Шарм эль шейх аренда квартиры. Где остановиться в шарм эль шейхе
Современный жилой апарт-отель LaSirenaResort 4* расположен в престижном районе Шарм-эль-Шейха, Набк. Рядом развитая инфраструктура: несколько торговых центров, рестораны, бары, просторный оборудованный пляж «Набк…
Тип: Продажа Тип недвижимости: Студия Спален: 0 Ванных комнат: 0
Современный жилой апарт-отель La Sirena Resort 4* расположен в престижном районе Шарм-эль-Шейха, Набк. Рядом развитая инфраструктура: несколько торговых центров, рестораны, бары, просторный оборудованный пляж «Набк…
Тип: Продажа Тип недвижимости: Квартира Спален: 1 Ванных комнат: 1
сниму однокомнатную квартиру в районе НАБК до 350 у.е в месяц периодом с начала октября по середину…
Тип: Аренда Тип недвижимости: Квартира Спален: 1 Ванных комнат: 1
“Domina Coral Bay” –это самый большой и самый комфортабельный гостиничный комплекс на всем южном Синае. Длина пляжей около 2 км, на его территороии имеется уникальное соленое озеро, в котором вода обнавляется в течении…
Тип: Аренда Тип недвижимости: Квартира Спален: 1 Ванных комнат: 0
квартиру в шарм эль шейхе сниму на период февраль- март и до середины апреля. Если есть желающие на такой срок проживания, возму в компаньоны с целью разделить расходы на жилье пополам. Пишите на адрес е-mail:…
Тип: Аренда Тип недвижимости: Студия Спален: 0 Ванных комнат: 1
Уютная студия в "Naama Heights Hotel", 48 кв.м, первый этаж. Отельнаходится недалеко от Naama Bay. Полностью меблирована. Есть все необходимое для проживания: холодильник, стиральная машина, телевизор,…
РАСПОЛОЖЕНИЕ: 15 км от Аэропорта, 3 км от центра Наама Бей и пляжа, менее 2 км от Старого города. На территории Дельты: – 14 бассейнов (1 отапливаемый бассейн) – Игровые площадки и бассейны для детей – Салон Красоты,…
Тип: Аренда Тип недвижимости: Студия Спален: 1 Ванных комнат: 1
Комплекс Little Havana предлагает в аренду апартаменты в Шарм Эль Шейхе. Жилой комплекс LittleHavana расположен в самом сердце города на Наама Бей в 10 минутах ходьбы от знаменитых городских пляжей, магазинов и…
Тип: Аренда Тип недвижимости: Квартира Спален: 1 Ванных комнат: 1
сниму квартиру с мебелью и бытовой техникой рядом с пляжем и магазинами...на 3-4 месяца для 1…
Тип: Аренда Тип недвижимости: Квартира Спален: 1 Ванных комнат: 1
Отель VikingClubв Шарм-Эль-Шейхе в районе Наама Бей предлагает квартиры с мебелью в аренду на короткий и долгий срок: Квартиры-студии – 330$ в месяц (33$ в день). Квартиры с 1-й спальней – 420$ в месяц (42$ в день).…
Арендовать квартиру в одном из жилых районов Шарм Эль шейха - отличный способ узнать и прочувствовать атмосферу реальной жизни на курорте. Как правило, жилые кварталы здесь представляют из себя узенькие улочки с расположенными по бокам трех этажными домами. В любом из районов Шарма вы сможете подобрать себе жилье на любой «вкус», начиная от скромной небольшой квартирки и заканчивая огромными, шикарными апартаментами.
- Хадаба
Один из самых дешевых районов курорта с развитой инфраструктурой является - район Хадаба. Это самое старейшее место Шарма Эль Шейха, где в доступной близости от жилых домов расположены многочисленные кафе, рестораны, магазины, аптеки, развлекательный комплекс и рынок. Снять квартиру на месяц с мебелью, техникой и необходимой посудой здесь можно всего за 1500-3000 фунтов (250-500$).
- Монтаза
Еще один район Шарм эль Шейха, который приятно удивит вас ценами на аренду квартир - Монтаза. Здесь вы сможете легко найти квартиру с отличным ремонтом, новой мебелью и низкой стоимостью из-за достаточно большой удаленности этого района от центра курорта. Заплатив 1400-2700 фунтов (230-450$), вы сможете снять замечательную квартиру на месяц.
- Новая часть Хай нур
В этом районе проживает большое количество европейцев. Новые красивые дома расположились здесь в окружении ухоженной растительности и развитой инфраструктуры. Хорошую квартиру, со всем необходимом для проживания в ней, вы сможете снять за 1900-3600 фунтов (320-600$) за месяц.
Аренда компаунда (жилой комплекс)
Компаундами являются закрытые и хорошо охраняемые жилые комплексы с развитой инфраструктурой внутри. Часто на территории компаундов расположены бассейн, тренажерный зал, прачечная, салон красоты, детская площадка, небольшой сад и ресепшин, где за отдельную плату вам помогу решить любую возникшую проблему.
Большим плюсом проживания в таких жилых комплексах является хорошо ухоженная, красивая территория и безопасность, а апартаменты для проживания, как правило, в хорошем состоянии и оборудованы всей необходимой мебелью и техникой.
К минусам проживания в компаундах можно отнести удаленность от моря. Но все же есть и такие комплексы, которые располагаются на самом берегу побережья и даже имеют свой собственный оборудованный пляж, пользоваться которым разрешено только жителям данного комплекса.
- «Дельта Шарм»
Один из самых популярных жилых комплексов называется «Дельта Шарм», местные называют его «мини-городом». И действительно, здесь есть абсолютно все, что необходимо для жизни. На его огромной территории расположились многочисленные магазины, 12 бассейнов, в том числе с джакузи и детскими аттракционами, ясли с профессиональными педагогами, салоны красоты, СПА-салоны, тренажерный зал и интернет-кафе. Комплекс владеет тремя частными пляжами, до которых можно добраться на специально организованном трансфере.
«Дельта Шарм» находится между Старым городом и Наама Бэй. Месячная стоимость проживания в апартаментах с мебелью, кондиционером и техникой составляет 2100-3900 фунтов (350-650$).
- «El Mare»
Этот компаунд располагается в районе Монтаза. Для жильцов комплекса есть весь необходимый минимальный набор услуг: бассейн, несколько магазинчиков, аптека и кафе. Территория «El Mare» очень красивая, новая и хорошо благоустроена. Проживание в этом комплексе располагает к тихому, спокойному и размеренному отдыху с ощущением чистого воздуха и морской прохлады.
Снять в «El Mare» мебелированные апартаменты с техникой можно за 3000-3500 фунтов (500-590$). А если вы захотите расположиться на вилле, то сделать это можно заплатив за месячное проживание 7000-8000 фунтов (1200-1400$).
Решив взять в аренду бунгало или виллу, расположенную на территории отельного комплекса вы точно не прогадаете в цене, а в качестве приятного бонуса вы сможете пользоваться всеми услугами отеля с хорошей скидкой! Арендовать бунгало, либо виллу возможно в следующих отельных комплексах: Domina Coral Bay, Laguna Vista Residence, Tropicana Sea Beach, Amwaj Oyuon Sharm Resort, Pyramisa Resort & Villas и Royal Oasis. Ценовой диапазон проживания сильно разнится и составляет 8400-13800 фунтов (1400-2300$).
Важно знать:
Снять квартиру, виллу или апартаменты в жилом районе или комплексе, а также в любом отельном комплексе очень просто. Достаточно прийти в выбранное вами место для проживания и сообщить о вашем намерении. Вам сразу же будут показаны возможные варианты проживания и их стоимость. В жилом и отельном комплексе необходимо обращаться на ресепшн, а в обычном жилом доме - к дормену. Это человек, который отвечает и следит абсолютно за всем, что происходит в доме. Как правило, он постоянно находится на первом этаже или часами заседает на лавочке у входа в дом.
| Заплати 3000$ получи ключи! | Лучшая цена! | Лучшая цена! | Отличный вариант! | |||||
| Уютная абсолютно новая студия в современном доме в Хадабе! |
2-х комн. квартира 40 кв. м Эль Хадаба в центре, рядом с морем! |
Меблированная студия в престижном комплексе в центре Хургады! |
Меблированная квартира 1+1 (55 кв. м) в центре, рядом с морем! |
|||||
Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе 2019 г.
Недвижимость в Египте, 2019 год.
Недвижимость в Египте, не смотря на существующие сложности в политической ситуации на Ближнем Востоке, остается одним из самых быстроразвивающихся направлений зарубежной недвижимости. Даже прекращение полетов российских авиакомпаний в Египет, не отменило интереса россиян к инвестициям, в преимущественно не дорогую, египетскую курортную недвижимсоть.
Открытие в январе 2017 г. российского Генконсульства в Хургаде подтверждает намерение властей России и Египта о скором возобновлении полетов между двумя странами, а значит и восстановление полноценного потока туристов и инвесторов из России. И египетский рынок недвижимости, как никогда, готов предложить очень много интересных проектов, как в демократичной Хургаде, так и в респектабельном Шари-эль-Шейхе.
Египет - та страна, куда хочется возвращаться вновь и вновь, ведь именно здесь ощущается присутствие древнейших цивилизаций и постоянно возникает чувство восторга от прикосновения к истории. Англичане, немцы, итальянцы и многие другие европейцы уже очень давно оценили преимущества жизни в этой солнечной стране и, купив недвижимость в Египте, проживают здесь на постоянной основе. Кто-то приобрел недорогую квартиру в Хургаде, кто-то - роскошную виллу в Эль Гуне, а кто-то просто арендует апартаменты или шале, но главное - все наслаждаются жизнью!
Основные места отдыха россиян, такие как Хургада, Шарм-эль-Шейх и Сахл Хашиш, также являются основными местами покупок египетской недвижимости. Самые расчетливые купили недвижимость в Египте уже много лет назад и сейчас абсолютно не жалеют о своих вложениях, ведь получение прибыли от сдачи в аренду возможно в этой стране круглый год.
С конца 2016 г. наступил период, когда покупка недвижимости в Египте становится очень выгодной, т.к. произошла существенная корректировка курса национальной валюты (Египетский фунт). Так, например, сейчас небольшую квартиру в Хургаде можно купить за 8 000 $, а одноэтажную виллу в Шарм-эль-Шейхе за 120 000 $. Это беспрецендентно низкие цены для недвижимости Египта. Таких цен никогда не было в Египте, поэтому совершенно очевидно, что после восстановления российского турпотока в Египет, цены на недвижимость пойдут в рост.
Традиционно, самым большим спросом пользуется недвижимость в Хургаде. Практически все застройщики сразу предлагают мебельные пакеты при покупке новых квартир, поэтому сложностей с обустройством жилья не возникает, что называется «покупай и живи». Квартиры, расположенные в самом центре Хургады, пользуются огромным спросом, так как такие варианты очень комфортны для жизни и отдыха и всегда востребованы при сдаче в аренду.
Цены на недвижимость в Шарм-эль-Шейхе значительно выше, чем цены на недвижимость в Хургаде, но так уж повелось еще из туристической составляющей – отдых в Шарм-эль-Шейхе считается более престижным нежели в Хургаде, хотя сейчас с этим можно и поспорить… Но приступая к изучению рынка недвижимости в Египте, всё же стоит рассматривать совершено иные критерии, нежели чем туристические. Например, пляжи в Хургаде пологие, что более подходит комфортной жизни и отдыха с детьми, пляжи Шарм-эль-Шейха – это шикарные коралловые рифы и для любителей снорклинга и дайвинга и это является неоспоримым преимуществом. А шикарная погода, дающая возможность отдыха круглый год, одинакова везде! Температура моря не бывает ниже +22С, безвизовый режим, удобное транспортное сообщение, благоприятный для здоровья климат, отсутствие языкового барьера и, главное, доступные цены - вот основные преимущества покупки жилья в Египте.
Благоприятный инвестиционный климат постепенно ведет к растущему спросу на недвижимость в Египте. Египетские законы обеспечивают свободное приобретение недвижимости как физическому, так и юридическому лицу. Египетское правительство не чинит препятствий для нахождения и ведения бизнеса в стране Пирамид. Недвижимость в Хургаде приобретается как Free Hold (100% собственность), недвижимость в Шарм-эль-Шейхе в Lease Hold (99 лет аренды).
С какими еще странами можно сравнить недвижимость в Египте?! Египет может стать Вашим лучшим приобретением, Вашим вторым домом! Остается лишь сделать правильный выбор: недвижимость в Хургаде или недвижимость в Шарм-эль-Шейхе? Решать только Вам!
Как не ошибиться в выборе недвижимости в Египте?!
Решив купить недвижимость в Египте необходимо тщательно изучить все предложения, имеющиеся на ранке, разобраться с районами и удобством проживания. Не важно, будь-то недорогая квартира в Хургаде или роскошная вилла в Шарм-эль-Шейхе, необходимо детально ознакомиться со всеми юридическими нюансами приобретения недвижимости в Египте. Очень важно обладать действительно достоверной информацией о законодательстве, специфике покупки и процедуре оформления в собственность в различных районах страны.
Многообразие вариантов недвижимости в Египте открывает широкие возможности ее дальнейшего использования, но важно найти именно свой индивидуальный объект, который будет удовлетворять всем поставленным целям. Главное, не соблазниться очень низкой ценой на объект на самом берегу моря, т.к., скорее всего, это будет обман или со стороны агентства или со стороны застройщика. Также, очень важно разобраться в нюансах предлагаемых жилых комплексов (строится ли он на самом деле или "заморожен", качественно ли работает управляющая компания, пользуется ли спросом данный комплекс и пр.). В данном контексте очень важно довериться профессионалам с многолетним опытом работы в направлении египетской недвижимости. Приобретение недвижимости за рубежом весьма серьезный и ответственный шаг и только надежный и грамотный партнер способен, как подобрать наилучший вариант,так и грамотно провести процедуру оформления, в т.ч. исключив из нее лишние траты и переплаты..
Зарубежная недвижимость - недвижимость в Египте!
Египет остается местом с обширным выбором экономичных вариантов жилья. Студии по цене от 8 000 $, апартаменты в престижных охраняемых комплексах от 15 000 $. Всегда отличная погода, теплое Красное море, недорогая жизнь и главное полезно для здоровья детей и взрослых!
Спрос на недвижимость в Египте возобновляет свой рост. В поисках недорогой недвижимости россияне, в основном, рассматривают недвижимость в Хургаде. Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе более дорогая. Рынок недвижимости Египта уже на протяжении нескольких лет составляет отличную конкуренцию таким странам как Болгария и Испания. Повышенный интерес к недвижимости в Хургаде со стороны российских покупателей вполне понятен, ведь цены на объекты, выставленные на продажу, весьма низки, а возможность круглогодичного отдыха привлекает абсолютное большинство покупателей.
Агентства по зарубежной недвижимости, в качестве самых доступных вариантов, предлагают небольшие студии, расположенные как в готовых, так и в строящихся комплексах. В таких комплексах будет приятно не только проводить свой отпуск, но и, при желании, сдавать свою собственность в аренду через управляющую компанию. Говорить о большом доходе от сдачи подобных студий в аренду нельзя, но абсолютно точно то, что данная недвижимость будет окупать свое содержание. Покупка небольших квартир-студий в Хургаде позволяет обладать качественным жильем за не большую стоимость, а также дает возможность увеличения пляжного отдыха на более длительный срок, чем по обычной турпутевке.
Однако, значительная часть самых востребованных объектов – это апартаменты в готовых жилых комплексах в центре Хургады. Как правило, на территории данных комплексов функционирует несколько бассейнов, бар, тренажерный зал, оборудована зона отдыха. Управляющая компания предлагает целый спектр услуг владельцам недвижимости (аренда, клининговые услуги, туристические услуги, прокат авто, доставка продуктов и пр.). Территориальное расположение данных комплексов позволяет собственникам экономить на такси и прокате машин, так как вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха рядом – торговые центры, продуктовые супермаркеты, рестораны, бары, центры развлечений, пляж.
Покупатели с более высоким бюджетом рассматривают предложения на рынке недвижимости Шарм-эль-Шейха. Цены на недвижимость в Шарм-эль-Шейхе начинаются от 15 000 $. Значительная доля покупок приходится на центральный район Шарма – Наама Бэй. В Наама Бэй функционирует несколько престижных жилых комплексов, таких как Riviera, Sunny Lakes, Royal Oasis, Jasmine, Hilton Sharm Dreams Resort. Также, стабильный интерес со стороны покупателей сконцентрирован на резидентской части Шарм-эль-Шейха, районе Эль Хадаба. Самым востребованным комплексом в Эль Хадабе, является комплекс-отель Delta Sharm. Район Эль Хадаба пользуется высоким спросом и у местных жителей.
Новостройки или «вторичный» рынок в Египте?!
Перед многими покупателями, выбравшими в качестве своего «второго дома», Египет, стоит мучительный вопрос – купить ли им готовую квартиру на «вторичном» рынке или все же постараться подобрать подходящий вариант в новостройке, в надежде, что инвестиция в новостройку обойдется значительно дешевле. Безоговорочно ориентируясь на цену, покупатели очень часто не отдают себе отчет в том, что покупка недвижимости на первичном рынке таит в себе повышенные риски. Сейчас практически все эксперты по зарубежной недвижимости солидарны во мнении, что при подборе варианта на первичном рынке, главным образом стоит обращать внимание на объекты с близкой степенью готовности. В противном случае, можно запросто потерять свои деньги, а на доказательство своей правоты просто не хватит сил и возможностей.
Рынок недвижимости Египта уже на протяжении нескольких лет демонстрирует положительную динамику, как для инвесторов, так и для обычных покупателей. Критические точки, которые пришлись на период смены власти в стране, уже пройдены и цены на недвижимость начали постепенно расти. Собственники из России и Европы, с тревогой наблюдавшие за всем происходившим в последнее время в Египте, сейчас спокойны и уверены в правильности своего выбора, часть из них продолжает вкладывать свои средства в недвижимость Хургады и Шарм-эль-Шейха, руководствуясь тем, что это естественные инвестиции в будущее.
Инвестиции в жилую недвижимость Хургады и Шарм-эль-Шейха.
Инвестиции в жилую недвижимость являются выгодным направлением вложения накоплений. Опыт продаж египетской недвижимости показывает стабильный спрос на квартиры и виллы в таких курортных зонах, как Хургада и Шарм-эль-Шейх. Несмотря на кризисную ситуацию со сменой правительства стоимость недвижимости возвращается на прежний уровень, а, возможно, в скором времени начнет стремительно расти, так как экономическая и политическая ситуация Египта улучшается с каждым годом, туристический поток уже вернулся в свое русло.
Недвижимость в Хургаде дает возможность инвестиций с малым бюджетом. К примеру, стоимость самой недорогой, но достойной для проживания студии в комплексе европейского типа составляет 10 000 $. С учетом роста цен через несколько лет данная студия будет стоить не менее 15 000 $. А если сдавать в аренду ту же самую студию или приезжать отдыхать не в отель, а уже к себе «домой», то выгода от приобретения очевидна. На данный момент, самым популярным районом при покупке недвижимости в Хургаде является Эль Каузер. Выбор квартир в районе Эль Каузер достаточно велик – покупатель может приобрести квартиру и в обычном жилом доме и в престижном охраняемом комплексе, например, « », « », «Лотус Резиденс», «Блю Перл», «Самра Бэй».
Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе значительно дороже и выбор не так разнообразен по сравнению с Хургадой. Это связано с территориальной особенностью Синайского полуострова. Цены на недвижимость в Шарм-эль-Шейхе начинаются от 20 000 $ и это будут весьма отдаленные от моря варианты, которые рассматриваются инвесторами лишь в далекой перспективе. Самыми активно продаваемыми районами Шарм-эль-Шейха считаются Наама Бэй и Эль Хадаба. Постоянным спросом пользуются жилые комплексы « », « », « ». Покупатели элитного жилья всегда интересуются такими комплексами как « », « », «Лагуна Виста». Недвижимость в отелях Шарм-эль-Шейха также пользуется большим спросом, цены на данный вид жилья достаточно высоки даже по европейским стандартам.
Итогом покупки недвижимости в Хургаде или Шарм-эль-Шейхе является уверенность покупателя в правильности выбора. Не смотря на различные прогнозы, цены на недвижимость Египта постепенно растут и инвесторы активно вкладывают свои средства, как в готовое, так и в строящееся жилье.
Свой дом в Египте!
Как приятно иметь недвижимость в Египте, ведь это значит иметь круглогодичную возможность отдыха в теплой стране, уезжать налегке, без долгих сборов в дорогу, без чемоданов и тюков, которые нужно собирать и уминать коленями, грузить на тележки, взвешивать при прохождении регистрации и потом беспокойно ловить на движущейся ленте по прилету!
Как приятно просто встать и уехать, подхватить легкую сумку и в аэропорт, ощущая себя свободным человеком, летя к себе домой в Египет!
Как приятно возвращаться в те далекие места, где все уже до мелочей знакомо, которые любишь, в которых всегда тепло и уютно! Заранее знаешь, что тебя ожидает, кого встретишь, как именно разложись вещи в своей комнате, как будет пахнуть вечерний воздух на балконе и куда отправишься на ужин.
Если есть возможность и желание покупки недвижимости в Хургаде или Шарм-эль-Шейхе, не откладывайте эту идею, прилетайте и покупайте – такое приобретение обеспечит Вам много приятных минут. Отдыхать с комфортом в своем собственном доме считается роскошью, так как готовить и есть Вы будете именно в то время когда захотите и только то, что именно Вам нравиться, не нужно следовать отельному расписанию системы «Все включено» и смотреть однотипные развлекательные номера под руководством клубных аниматоров. В отельном отдыхе не хватает свободы и фантазии, воздуха и простора – то ради чего Вы и уехали отдыхать.
Недвижимость в Египте – это умение свободно и комфортно отдыхать, искусство создать свою атмосферу и придать новому месту личные черты, ощутить его ритм и насладиться египетским очарованием.
Самая нужная услуга – профессиональный и эффективный ремонт Вашей недвижимости в Египте!
От начала подбора недвижимости и до получения документов на право собственности, мы постоянно рядом с нашими покупателями, обеспечивая грамотную процедуру покупки и оформления. И далее наше сотрудничество не заканчивается – начинается послепродажный сервис. Наши покупатели не занимаются поиском компании, которая бы выполнила качественный ремонт в их квартире – мы осуществляем ремонт и отделку помещений любой сложности, даже самый взыскательный клиент останется довольным.
Для большинства покупателей недвижимости в Египте самостоятельный ремонт – это потеря отпуска, а то и нескольких продолжительных поездок, поэтому удобнее и проще всего обратиться к профессионалам, сэкономив свое время и средства. В Египте можно купить любые отделочные материалы, соответствующие желаемым требованиям, качеству и ценам.
Для лучшего выполнения работ, у нас есть все необходимое – мы делаем нашу работу максимально качественно и быстро.
Недвижимость в Египте – почему мы любим погорячее?!
По мнению ученых, в холодные зимние дни, люди, страдающие нехваткой доброжелательности и общения, нуждаются в принятии теплой согревающей ванны! Оказывается, что чем более одиноким и опустошенным ощущается себя человек, тем более горячую ванну ему хочется принять и там дольше он ею наслаждается. И действительно, такие водные процедуры весьма эффективны, чувство одиночества ослабевает! А как избавиться от этого неприятного чувства навсегда?! Не нужно смеяться, но недвижимость в Египте – это отличное «лекарство» и от одиночества, и от плохого настроения и, главное, хорошее самочувствие круглый год!
На форумах о Египте часто обсуждается тема – почему Египет так популярен в качестве туристического направления и как часто люди покупают недвижимость на египетских курортах? Просто Египет сумел объять в себе необъятное – теплых сухой климат для комфортного отдыха круглый год, большое разнообразие природных и культурных достопримечательностей, весьма невысокие цены на все (еда, одежда, транспорт и т.п.), а главное демократичные цены на аренду и продажу недвижимости на полюбившихся египетских курортах.
Наиболее часто недвижимость в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе покупают:
Семьи с детьми, которые нуждаются в более продолжительном отдыхе, а нахождение в отеле с каждым годом обходится все дороже и дороже.
- Люди страдающие хроническими заболеваниями, самое распространенное из них астма.
- Ради маленьких детей, которые постоянно болеют в холодное время года.
- Любители Египта, Красного моря.
- Пенсионеры, предпочитающие проводить всю зиму в теплой стране.
- Дайверы
- Специалисты IT-бизнеса
- Бизнесмены
Приценимся к недвижимости в Египте.
Недвижимость за рубежом за последнее десятилетие стала гораздо доступнее для россиян. Войти на рынок египетской недвижимости с бюджетом в 20 000$ сказочная реальность! Но цены на недвижимость в Египте растут с каждым годом и востребованность доказана количеством запросов.
Самые экономичные варианты следует искать в Хургаде, в таких районах как Хадаба, Эль Ахия, Мубарак 2, Мубарак 5. Небольшую квартиру с финишной отделкой в этих районах можно купить за 20 000-25 000$. Но следует заметить, что эти районы популярны и у местных жителей, поэтому основными соседями будут египтяне. Категория малобюджетных покупателей недвижимости в Египте самая быстрорастущая и у данного слоя инвесторов есть все шансы если не разбогатеть, то хотя бы сохранить свой капитал и сэкономить на отелях.
Более качественное жилье в ценовом диапазоне 30 000-50 000$ можно найти в таких престижных районах Хургады, как Эль Каузер, Интерконтиненталь, Мубарак 6, Магавиш. Здесь строятся дома с внутренней инфраструктурой, круглосуточной охраной и услугами, которые предлагают управляющие компании. Именно такую недвижимость предпочитают покупать иностранцы. Особую популярность приобрели такие жилые комплексы, как Desert Pearl, British Resort, Lotus, Al Hambra, Oasis.
Инвесторы, располагающе суммами для инвестиций более 70 000$, рассматривают самые престижные курортные места в Египте: Шарм-эль-Шейх, Сахл Хашиш, Эль Гуна, первая береговая линия зоны Променада в Хургаде. Выделяются такие комплексы, как Samra Bay, Al Andalous, Palm Beach Piazza, Delta Sharm, Riviera Resort, Sharks Bay, Laguna Vista.
Также есть небольшая категория покупателей, которых интересует элитный сегмент недвижимости в Египте. Как правило, спросом пользуются апартаменты и виллы на территории отелей. В Шарм-эль-Шейхе это отели Hilton, Hyatt, Laguna Vista; в Хургаде - Pyramisa Beach Resort.
Как правило, предпочтение отдается новостройкам. В первую очередь это связано с тем, новая недвижимость покупается у застройщика, а значит, есть различные варианты финансовых схем: рассрочка, ипотека внутри компании, скидки и т.д. Часть же покупателей, отдают предпочтение «вторичному» рынку недвижимости Египта, так как хотят купить «обжитой домик».
Если излюбленным местом отдыха для Вас стал Египет, то эта информация для Вас!
Недвижимость в Египте для иностранных покупателей – довольно молодой рынок с большим потенциалом. Правительство страны заинтересовано в инвестициях, поэтому процесс покупки недвижимости в Египте не сложен.
Но неподготовленного покупателя недвижимости, приехавшего в Египет, легко собьет с толку обилие всевозможных мнений и советов о покупке недвижимости в Египте, так как каждый второй житель в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе, «знает толк» в вопросах, связанных с продажей жилья. У любого владельца магазина найдется несколько знакомых, как раз сейчас выставивших на продажу прекрасные и недорогие апартаменты близко к морю. Туристический гид также прекрасно осведомлен о ценах и ситуации на рынке недвижимости в Египте… И яркое солнце в сочетании с восточным гостеприимством настраивают будущего покупателя недвижимости в Египте на благодушный лад и способность растерять остатки благоразумия. Эксперты рынка недвижимости Египта предупреждают: только профессиональный консультант поможет будущему собственнику сделать правильный выбор и избежать неприятностей в будущем. Продажа недвижимости в Египте с каждым годом набирает обороты. Следует подчеркнуть, что доля российских покупателей увеличивается очень быстро. Наша компания создана с целью представить полный спектр услуг согласно возрастающему спросу на недвижимость в Египте.
В качестве приоритетных направлений мы выделили недвижимость в Шарм-эль-Шейхе и недвижимость в Хургаде. Сегодня недвижимость в Хургаде приобретается в более крупных масштабах, чем недвижимость Шарм-эль-Шейха. Это связано с уровнем цен в Хургаде, там они значительно ниже. Не секрет, что недвижимость в Египте привлекательна не только в качестве «круглогодичной летней резиденции», но и как выгодное вложение капитала. Цены на недвижимость Египта растут высокими темпами, что создало предпосылки для широкомасштабных инвестиций из-за рубежа. Однако в настоящее время цены на недвижимость Египта остаются привлекательными для большинства покупателей и их количество растет с каждым годом.
Справочная информация
Шарм Эль Шейх (в арабском варианте Шарм-эш-Шейх) - известный египетский курорт, расположенный на побережье Красного моря. В переводе с арабского название звучит как «залив шейха», что полностью соответствует действительности. Главные преимущества - жаркий климат в любое время года и современная туристическая инфраструктура, привлекающая ежегодно миллионы туристов со всего мира. Побережье Красного моря в этом районе обустроено под великолепные пляжи, постоянно строятся и открываются для посетителей . Можно сказать, что туристическая недвижимость в Шарм Эль Шейхе имеет достаточную инвестиционную привлекательность.
Недвижимость в Шарме - привлекательный вариант для совершения покупки
Наиболее известные районы Шарм Эль Шейха: Старый Город, Ривьера, Крисс, Дельта-Шарм и ряд других. Здесь расположены наиболее , клубы, дискотеки, развлекательные комплексы. Соответственно, недвижимость в Шарме в этих районах стоит несколько дороже. Вообще, средний уровень цен в Шарм Эль Шейхе выше, чем в той же Хургаде. Многие связывают это с тем, что город более «европейский», чем другие египетские курорты, так как развивался в более поздний период.
Сравнение цен недвижимости в Шарм Эль Шейхе и Хургаде
Приведенное сравнение цен на виллы и квартиры в Шарм Эль шейхе и Хургаде достаточно условно, но отражает текущее положение дел на рынке. Тем не менее, цены конкретных объектов жилья могут отличаться от средних в зависимости от ряда дополнительных показателей.
Квартиры в Шарм Эль Шейхе в новых районах
Одно из главных преимуществ города и всего курортного района - постоянное расширение и модернизация. Уже сегодня пользуются спросом квартиры в Шарм Эль Шейхе, : Монтаза, Санни-Лейк, Голд-Шарм. Такая покупка, которую сейчас можно сделать за вполне небольшие средства, через несколько лет может значительно возрасти в цене, что и определяет инвестиционную привлекательность всего региона.
Купить апартаменты в Шарм Эль Шейхе с помощью IRIS
Если Вы собираетесь купить недвижимость в Египте, и Шарм Эль Шейх Вас заинтересовал, обратитесь в IRIS! Для связи с нашими менеджерами, пишите на почту [email protected] , icq 273 514 866 или воспользуйтесь формой онлайн заявки прямо на сайте. Мы оперативно ответим на все интересующие Вас вопросы и дадим подробную информацию как по каждому из объектов, так и по процедуре оформления недвижимости в собственность, а также поможем купить апартаменты в Шарм Эль Шейхе любого интересующего Вас уровня.
Мы оперативно ответим на все интересующие Вас вопросы и дадим подробную информацию как по каждому из объектов, так и по процедуре оформления недвижимости в собственность, а также поможем купить апартаменты в Шарм Эль Шейхе любого интересующего Вас уровня. Сегодня
Хочу возразить Светлане и сказать, что при стоимости суточной аренды в 35-40 долларов у людей только на жилье уйдет более 1000 долларов, а их бюджет ограничен 70-80 тысяч рублей, а что же им тогда останется на жизнь? Остатка даже на питание не хватит, поэтому предложенный вами вариант никак не подходит. Зачем им арендовать жилье посуточно, а если они гораздо выгоднее могут снять квартиру на месяц.
С точки зрения безопасности, то большой разницы на каком египетском курорте останавливаться разницы нет, а вот с точки зрения красоты моря и развлечений, лучше ехать в Шарм-эль-Шейх. Даже с вашим скромным бюджетом это вполне осуществимая задача. В Шарм-эль-Шейхе огромный выбор жилья и одновременно большой разброс цен. Цена в первую очередь зависит от района расположения квартиры, а все остальные факторы имеют второстепенное значение.
Местные квартиры по планировке существенно отличаются от наших. Ванная в них большая редкость, чаще всего египтяне ограничиваются душем с поддоном (гораздо реже встречаются душевые кабинки). В качестве полового покрытия используется только плитка, стены красят, никаких обоев вы там не увидите. Практическая каждая квартира оборудована кондиционером (летом без этого никак), а также кабельным телевидением с огромным количеством каналов, в том числе и русских.
Где и как арендовать квартиру это вопрос сложный, так как вариантов много и хочется не только сэкономить, но и выбрать хороший вариант (в вашем случае это особо актуально, так как жена будет отдыхать с ребенком). Первый способ это арендовать жилье в жилых кварталах города. Дома в таких районах белого цвета и преимущественно трехэтажные. Здесь хорошо развита вся необходимая инфраструктура, часто можно встретить русских и цена здесь будет не очень высокой. Минусы такого жилья заключается в том, что в таких районах уровень чистоты и санитарного состояния оставляет желать лучшего, иногда можно встретить горы мусора и не самый приятный контингент из числа местного населения. На этот вариант советую обращать внимание в последнюю очередь.
В Шарм-эль-Шейхе есть такой вид жилья как компаунды. Это закрытые, охраняемые жилищные комплексы, которые чем-то напоминают отельную территорию с зелеными насаждения, бассейнами и персоналом, который следит за чистотой. Здесь же есть детские площадки, что очень удобно при отдыхе с детьми. Самое жилье комфортное, оборудовано всей необходимой техникой. Но у такого жилья есть и свои минусы, главным из которых является удаленность от моря.
Найти квартиру недалеко от побережья больших сложностей не составит, но так чтобы это получилось ненакладно в финансовом плане – задача сложная. Арендовать жилье можно напрямую или через посредников. Вы прекрасно понимаете, что во втором случае придется дополнительно заплатить за услуги агентства. Для того, чтобы самостоятельно найти жилье стоит обратить внимание на сайт sharmwomen.com, который содержит большое количество объявлений о недвижимости в городе (информация там изложена на английском языке). На этом сайте можно найти предложения по аренде, как от собственников жилья, так и от агентств. Также можно найти такие предложения в различных социальных сетях. С агентствами недвижимости иметь дело гораздо проще, так как в каждом из них есть русскоговорящий сотрудник, а главной проблемой при общении с собственником может стать как раз языковой барьер.
И несколько слов о стоимости жилья. Здесь действует элементарное правило для любого курорта: чем ближе к морю, тем дороже. Посуточно арендовать квартиру смысла нет, нужно договариваться о месячной аренде и искать именно такие варианты. К заявленной стоимости аренды нужно еще добавить плату за воду и электричество. Стоимость аренд оплачивается наперед, а стоимость коммунальных услуг при выезде – стандартное правило не только в Египте, но в других странах. При аренде нужно учитывать тот факт, что зачастую тех, кто снимает квартиру, просят оставить «залог» или «страховку». Эта сумма равна стоимости месячного платежа за аренду и при сдаче квартиры эти деньги возвращаются. Поэтому этот вопрос нужно обязательно обговорить с агентством или хозяином квартиры (может удастся договориться об аренде без залога). Разброс цен большой, но нормальное жилье вдали от моря стартует от 300 долларов в месяц, а по мере приближения к морю, цена увеличивается до 500 долларов и выше.