Что такое архитектурный проект? Архитектурный проект (состав документации) Что входит в архитектурный проект дома.

Как понять
Состав проекта: АР, КР, ИС?

Просто в интернет на одном сайте нашол состав проекта который нам нравится? Что обозначает эти сокращения?

Ну вроди бы нашол:

I. Архитектурный раздел (АР)

Включает: ведомость чертежей, общие данные о проекте и спецификации, планы этажей, фасады
Многоликие фасады
Многоликие фасады

Разрезы, план кровли, ведомость оконных и дверных блоков.
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

На этих листах показаны планировки каждого из этажей дома. Здесь изображены все внутренние помещения, их габаритные размеры и площади, обозначены входы в дом, расположение внутренних дверей, окон, вентиляционных шахт и каминов с дымоходами. Также по планам можно определить толщину стен и перегородок, высоту этажа относительно нулевой отметки (как правило, от уровня земли). Следует иметь в виду, что все размеры указаны по осям соответствующих стен.
ФАСАДЫ

Эти чертежи демонстрируют фронтальные изображения дома с каждой из сторон. Обозначены окна, двери, гаражные
Гаражные ворота
Гаражные ворота

О воротах, и о том, как сделать выбор - читайте в нашей новой статье.

Ворота, балконы, прочие элементы фасада
Многоликие фасады
Многоликие фасады

Материал отделки фасада – завершающий штрих, который подчеркивает общий стиль дома и создает его образ.

Свесы и конек кровли и их расположение по высоте (отметки от нулевого уровня, обозначенного здесь же).
РАЗРЕЗЫ

В проектах приводятся, как правило, несколько разрезов (чертеж вертикального сечения дома), но обязательно присутствуют продольный и поперечный разрезы. По ним легко определить высоту помещений на этажах, величину заглубления подвала или цокольного этажа, угол наклона скатов кровли в мансарде
Окна на крыше

Какие «фокусы» не пройдут с традиционными вертикальными окнами в вашей мансарде.

II. Конструктивный раздел (КР)

Включает: общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.
ДЕТАЛИРОВОЧНЫЕ ПЛАНЫ МОНТАЖА

Такие чертежи поэлементно демонстрируют конструкции фундаментов, перекрытий, стропильной системы, полов и пр. На множестве листов представлены схемы раскладки бетонных блоков фундаментов, балок и плит перекрытий, участков монолитного бетонирования с элементами армирования и др. Наиболее сложные узлы примыкания конструктивных элементов друг к другу и детали показаны отдельно, на чертежах указаны основные размеры и привязки по осям.

III. Инженерные разделы (ВК, ЭО, ОВ) (если доступны) Тут получается ИР а не ИС-?
Включает: общие пояснения о расчетах, схемы систем водоснабжения и канализации (ВК), электрооборудования (ЭО), отопления и вентиляции
(ОВ), спецификации оборудования, изделий и материалов.

СХЕМЫ СИСТЕМ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ

В состав документации по каждой из сетей входят планы этажей с указанием разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, бытовой канализации, отопления. В электрическом проекте дана информация о расчетной мощности дома, о системах заземления и молниезащиты, показаны разводки силовой и осветительной электросетей. Приведены аксонометрические схемы систем с указанием отметок высот, указаны места расположения и подключения оборудования. Отдельно даны пояснения к устройству и расчетам внутренних сетей, общие указания по монтажу и подключению приборов и сантехнического оборудования, спецификации изделий и материалов.

Проект дома - это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта , Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.
Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома , но также и невозможность легального ведения строительства , а как следствие - невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства .
Проект дома включает в себя две основные части: архитектурно-строительную и инженерную . Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела: "Водопровод и канализация", "Отопление и вентиляция" и "Электрика". Архитектурно-строительная часть должна включать в себя не только фасады , но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов.
Компания "ПАРФЕНОН" предоставляет проекты частных домов в варианте полного комплекта рабочих чертежей, который состоит из следующих частей:

На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Архитектурный раздел

В этом разделе размещены архитектурно-строительные чертежи , в которых указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Планы этажей - на них показаны размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования;









На нём показана система конструкционных элементов крыши и их сечения;




Перечень ассортимента и количества;




На нём показана ее форма, размеры, угол наклона ската крыши, а также размещение слухових окон, люкарн, мансардных окон и вентиляционных труб;




Разрезы дома - на них показаны все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е. сечения пола, перекрытий, крыши;













Фасады дома - они показывают внешний вид дома с парадного входа, сзади и сбоку;













Спецификация элементов дверной и оконной столярки - список окон и дверей, находящихся в проекте и способ их открытия;




Конструктивный раздел

В этом разделе приводятся общие данные, схемы расположения элементов фундаментов , перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.

Сечение фундаментов - на нём показаны размеры ленточных фундаментов , глубина их основания, использованные для их изготовления материалы;













Сечение плит перекрытия:





















Узлы конструкционных деталей:









Складывания использования материалов, (напр.: стали):







Расчеты на статичность и прочность.

Инженерно-технический раздел

В этом разделе приводятся схемы систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, спецификации оборудования, общие пояснения о расчетах.
(размещение и описание установок внутри здания) :

Раздел по воде и канализации:




















































Раздел по громоотводу.

В случае средней и большой громовой опасности необходимо сделать громоотводную установку.

Дополнительная документация:

1. Техническое архитектурно-конструкционное описание .
2. Описание функционального решения здания.
3. Технико-экономические показатели (площадь, кубатура и т.д.).
4. Описание инженерных решений и расхода материалов конструкционных элементов.
5. Описание предлагаемых отделочных материалов.

Архитектурный паспорт проекта:

В состав архитектурного паспорта входит:
Копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.

Ознакомиться с составом строительного паспорта проекта

Дополнительные чертежи

Допускаемый объем изменений готового проекта:

Объем адаптационных изменений, не требующих письменного согласия:
- Изменения наружных размеров горизонтальной проекции в границах до 5% с сохранением размеров конструкционных пролетов.
- Изменения высоты помещений в границах между 2,50 м и 3,00 м (при условии, что другие элементы здания, например лестницы, будут отвечать ДБН).
- Увеличение угла наклона скатов крыши на ок. 10% (50).
- Изменение материалов для отделки стен и покрытия пола, изоляционных материалов, внутренней и наружной отделки, при условии сохранения требуемых аналогичных параметров, т.е. прочности и теплопроводности, в соответствии с ДБН.
- Перегородки можно строить или нет в зависимости от потребностей клиента.
- Можно вводить некоторые модификации в проект внутренних инженерных установок при условии, что это сделают специалисты, обладающие соответствующими квалификациями.

Объем адаптационных изменений, требующих письменного согласия автора проекта:
- Изменение фасада здания , касающееся, в частности, замены люкарн на слуховые окна и наоборот, перенесение их на другую стену здания.
- Изменение размещения и величины оконных и дверных проемов (касается также замены дверей балкона окнами и наоборот).
- Изменения габаритов или пристройка / ликвидация балконов, крылечек и веранд.
- Двойниковый сросток зданий, если проект дает такую возможность.
- Возвышение здания, изменение высоты до конька крыши и т.п.

Обязательный объем адаптации готового проекта:

Проектировщик, составляющий строительный проект , который служит получению разрешения на строительство , в рамках адаптации готового проекта обязан:

1. На оригинале готового проекта нанести прочной графической техникой красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста.
2. Подготовить адаптацию фундаментов к местным грунтовым условиям.
3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, без возможности вводить изменения в форму и наружные размеры здания, без изменения угла наклона скатов крыши, высоты стен и размеров окон.
4. Подписать проект в качестве автора адаптации дома к конкретной застройке, с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта согласно строительным нормам и правилам.

Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, что вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта .

Внимание!
Изменения и корректировки в проект мы не вносим!
Все проекты продаются в таком виде, как они представлены на сайте. Проекты возможны в другой технологии исполнения. Сроки и стоимость проекта обговариваются отдельно.

Проект дома - это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.

Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие - невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.
Проект дома включает в себя две основные части:

1. архитектурно-строительная

В этом разделе размещены архитектурно-строительные чертежи, в которых указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Планы этажей - на них показаны размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования;

План стропильной конструкции крыши - на нём показана система конструкционных элементов крыши и их сечения;

Спецификация элементов стропильной конструкции крыши - перечень ассортимента и количества;

План кровли - на нём показана ее форма, размеры, угол наклона ската крыши, а также размещение слухових окон, люкарн, мансардных окон и вентиляционных труб;

Разрезы дома - на них показаны все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е. сечения пола, перекрытий, крыши;

Фасады дома - они показывают внешний вид дома с парадного входа, сзади и сбоку;

Спецификация элементов дверной и оконной столярки - список окон и дверей, находящихся в проекте и способ их открытия;

Конструктивный раздел

В этом разделе приводятся общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.

Сечение фундаментов - на нём показаны размеры ленточных фундаментов, глубина их основания, использованные для их изготовления материалы;

Расчеты на статичность и прочность.

Архитектурно-строительная часть должна включать в себя не только фасады, но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов. В случае средней и большой громовой опасности необходимо сделать громоотводную установку, то есть дополнительно добавляется раздел по громоотводу .

2. инженерная.

Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела:

- "Водопровод и канализация",

- "Отопление и вентиляция"

- "Электрика".

Кроме того к проекту должен прилагаться архитектурный паспорт проекта:
В состав архитектурного паспорта входит:
Копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.

Архитектурный проект являет собой подготовительный план строительства, которого нужно четко придерживаться для достижения желаемого результата. От того насколько грамотно он составлен зависит как надежность конструкции, так и затраты труда на строительство, поэтому доверять создание проекта стоит лишь профессионалам.

Огромный опыт в создании проектов имеет архитектурная мастерская Ивана Юрымы. Но, прежде чем заказывать план, вы, возможно, захотите узнать, что он из себя представляет.

Этапы создания архитектурного проекта

Составлять проекты сооружений очень сложно, поэтому весь процесс проектирования разделен на четыре этапа:

    1. Подготовительный этап — сначала собирается и анализируется вся необходимая для строительства информация, включая нормативную документацию и литературу. При этом, набрасывается предварительный план работ, чтобы высчитать примерные финансовые затраты.
    2. Эскизный этап являет собой создание сразу нескольких набросков, отображающих конструкцию и стилистику будущего сооружения из которых заказчик потом выбирает наиболее подходящий. При этом учитываются размеры будущего сооружения и рельеф участка, а также требования к архитектуре, эстетике и функциональности конструкции.
    3. Разработка документации – это этап оформления документов, который начинается после согласования с заказчиком особенностей эскизного проекта и его утверждения.
    4. Разработка будущего интерьера – завершающий этап проектирования, который включает в себя решение вопросов по оформлению и стилистике будущего сооружения.

Стоит учесть, что по документации, составленной компанией на третьем этапе проектирования, можно судить о ее профессионализме.

Проектная документация

Грамотно составленный проект состоит из:

    1. Архитектурной документации, в которой отмечается, как будет располагаться и выглядеть здание. Это, по сути, образ будущего сооружения по которому делаются дальнейшие расчеты.
    2. Конструкторской документации, включающей в себя планы составных частей здания (фундамента, перекрытий, кровли и. т. д), его внешний вид в разрезе. Тут же отмечается, сколько будет необходимо материалов для строительства.
    3. Инженерно-технологической документации, в которой отображаются все коммуникации здания, а также особенности их подключения.
    4. Сметной документации, отображающей всю материальную часть строительства (стоимость материалов и проведения работ).

Как видите, архитектурный проект — это сложный, но очень важный этап строительства.
Для чего нужен архитектурный проект, рассказывает видео:

Архитектурный план как часть проекта

Архитектурный план является неотъемлемой частью проекта.

Определение 1

Архитектурным проектом называется архитектурная часть строительной и градостроительной документации, в которой содержатся архитектурные решения в объеме, необходимом для разработки документации для строительных объектов.

В проектировании строительных сооружений, как правило, необходимо участие архитектора, поэтому такой план называется архитектурным. Архитектурные решения сооружения должны учитывать такие требования к объекту, как:

  • социальные;
  • функциональные;
  • инженерные;
  • противопожарные;
  • архитектурно-художественные.

В зависимости от назначения чертежа различают планы этажей, подвала, чердака, кровли. Бывают монтажные планы, которые представляют собой схемы расположения элементов сборных конструкций (фундаментов, перекрытий, каркасов и т.д.). В названиях, располагаемых на строительных чертежах принято соблюдать определенную терминологию, например: «План на отметке 0.000», «План 1-18 этажей» и т.д.

Конструктивные элементы, попавшие в сечение (колонны, стены, балки), вычерчиваются на плане сплошной основной линией. На чертежах планов обязательно должны быть нанесены координационные оси, цепочки наружных и внутренних размеров, включающих толщины стен и перегородок, площади помещений, отметки уровня чистого пола (в случае наличия разных уровней). На плане здания обязательно должны быть обозначены двери, нанесены названия помещений (или их нумерация), а также встроенное санитарно-техническое оборудование.

Рисунок 1. Архитектурный план здания. Автор24 - интернет-биржа студенческих работ

В демонстрационных чертежах планы этажей должны давать весьма исчерпывающую информацию о композиционном решении объекта строительства. Здесь должна отражаться структура внутреннего пространства и связи помещений. В этой связи демонстрационные чертежи не рекомендуется перегружать лишней информацией в виде размеров или маркировки помещений.

На демонстрационных планах изображаются координационные оси и наносятся основные габаритные размеры сооружения или помещения. Координационные оси здесь не проводятся во всю длину здания штрихпунктирной линией, как в рабочих чертежах. Для пояснения назначения помещений в каждом из них пишут соответствующее название либо порядковый номер, который впоследствии заносится в таблицу-экспликацию. На планах сооружений обязательно нужно отмечать места сечений и разрезов, а также давать ссылку на них.

Замечание 1

Надо сказать, что степень насыщенности плана зависит от масштаба, который выбран в той или иной ситуации. Чем более крупным выбран масштаб, тем большего внимания он требует к деталям сооружения.

Строительная документация

В соответствии с Градостроительным кодексом архитектурно-строительное проектирование осуществляется при помощи подготовки проектно-сметной документации. Данные документы разрабатываются для капитального строительства и его частей, а также строящихся и реконструируемых зданий. В градостроительном кодексе также перечисляются все разделы проектной документации, касающиеся объектов капитального строительства. Среди них:

  • пояснительная записка;
  • схема планировочной организации земельного участка;
  • архитектурные решения;
  • проект организации строительства и др.

Разновидности архитектурных планов

Архитектурный план является одним из трёх основных видов архитектурных чертежей, которые представляют собой двухмерные проекции объемных конструкций. Остальные два – это разрез и фасад здания. Во всех трёх случаях взгляд наблюдателя перпендикулярен плоскости проекции, на которой изображаются элементы и поверхности сооружений.

В целом, когда говорят о плане, подразумевают, что данная плоскость горизонтальная, параллельная полу или земле. По своей сути план является ничем иным, как видом здания сверху, в поперечном сечении, которое производится на воображаемом уровне выше линии подоконников.

Наиболее распространенным видом архитектурного плана является поэтажный план. Он отражает помещения, располагающиеся на одном этаже, а также их размер, форму и связь между собой. Также на плане изображаются окна, двери и другие важные объекты, вплоть до радиаторов, а иногда и предметов мебели.

Одним из условий вычерчивания архитектурных планов является соблюдение масштаба. Данное условие позволит специалисту судить о пропорциях расположения тех или иных конструктивных элементов друг относительно друга, а также оценить их параметры с необходимой точностью.

План использовался многими известными архитекторами, например, Фрэнком Ллойдом Райтом, как стимул развития подспудной логики. На этих принципах основывается управление пространствами, конструкциями, масштабами и текстурами. Например, прямоугольная сетка на плане здания может означать, что пол сооружения будет бетонным.

Поэтажные планы позволяют отображать все альтернативные замыслы архитекторов. Программное обеспечение, основанное на базе САПР помогает современным специалистам в короткие сроки визуализировать любые творческие фантазии.

Надо сказать, что рабочие эскизы и рабочие планы архитекторов могут показаться весьма запутанными. Они создаются для первоначальной оценки стоимости проекта, проведения торгов и демонстрации заказчикам. Архитектурный план может снабжаться множеством выносок, имеющих пояснительный характер, а также ссылками на другие чертежи, замечаниями и метками. Вся эта информация касается предполагаемого материала несущих конструкций, дверей и других составляющих.

Генеральный план участка формируется по тем же правилам, что и поэтажный. Разница заключается в том, что на нем изображается здание с учетом его предполагаемой ориентации на имеющемся участке. На генеральном плане есть информация о взаимодействии здания с внешними объектами, такими как дороги, деревья, водоемы и т.д. В настоящее время на практике существует комбинированный вариант, представляющий собой поэтажный план, интегрированный в окружающий ландшафт.