Готовые проекты одноэтажных домов и коттеджей. Готовые проекты многокомнатных домов Пятикомнатные одноэтажные дома проекты

Можно ли взять проект одноэтажного дома у соседа?

Любой проект разрабатывается под конкретного заказчика и конкретный земельный участок. Вы точно уверены, что на вашем участке грунт точно такой же, как и на соседском? А сосед не забудет вам сказать, что во время строительства в проект одноэтажного дома были внесены конструктивные изменения? От таких "мелочей" напрямую зависит прочность и безопасность вашего дома. И потом, вряд ли вас будет радовать дом – точная копия соседского, в котором не учтены ни ваши предпочтения и пожелания. Чтобы избежать этих неприятных моментов, вам все равно придется обращаться в архитектурную фирму для адаптации проекта. Но маловероятно, что серьезная компания, которая дорожит своей репутацией, станет с вами связываться.

Что такое адаптация фундамента? Какой фундамент принят в готовом проекте?

В строительстве домов применяются несколько типов фундаментов:

1. ленточный (сборный или монолитный) фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетона, уложенный под несущими стенами здания. Используется для любых типов коттеджей
2. Столбчатый фундамент используется при строительстве легких (щитовых, каркасных, деревянных) домов. Важно, чтобы на участке были твердые грунты. Фундамент представляет собой столбы, установленные по углам дома и на пересечении несущих стен. Расстояние между столбами засыпается песком или щебнем и заливается бетоном
3. Плитный фундамент представляет собой монолитную плиту или железобетонную решетку под всем зданием. Используется на пучинистых, насыпных и слабонесущих грунтах
4. Свайный фундамент используется при строительстве на слабых, плывущих и пучинистых грунтах. Основа фундамента – свая, заглубленный в грунт стержень из бетона или железобетона.

Какой материал используется для стен в типовом проекте 1 этажного дома?

1. Архитектурный раздел
2. Конструктивный раздел
3. Инженерный раздел(по желанию)

Для чего нужен проект? Достаточно ли вашего проекта для ввода дома в эксплуатацию?

Частный дом - сложная техническая система. В нем сочетаются инженерные и конструктивные решения, напрямую зависящие друг от друга: на мощность отопительной системы влияет толщина наружных стен и выбор материала, из которого они будут сделаны. А подведение водопровода и канализации необходимо учитывать при конструировании фундамента. Для монтажа системы вентиляции нужно предусмотреть технологические проемы в стенах и перекрытиях… Все эти важные моменты предусматриваются при разработке проекта дома.Но в первую очередь, проект нужен самому застройщику. Как не парадоксально это звучит, но, в данном случае, вы тратите деньги, чтобы сэкономить. Любой проект дома условно можно разделить на три части: архитектурную, конструктивную и инженерную.В архитектурной части учтены не только все ваши пожелания, но и масса важных технических параметров: расположение постройки на участке, планы этажей, фасады, общий внешний вид. Во второй части проекта, конструктивной, прорабатываются оптимальные решения реализации архитектурной идеи будущего дома.Инженерная часть по сути является дополнительной. В ней предполагается разработка систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электроснабжения.

Планы проектов домов с 5 комнатами: особенности выбора

Выбирая, какой проект купить для строительства своего нового частного дома, застройщики не всегда могут сразу определиться, сколько спален им нужно. Для кого-то пять комнат слишком много, а кому-то покажется недостаточно. Выбор количества спальных комнат зависит от этажности дома и его площади. Есть определенные критерии, благодаря которым застройщики могут определять, какой проект в большей степени ему подойдет.

1. Схема дома с 5 комнатами: земельный участок

Во избежание излишних расходов при строительстве, покупать земельный участок нужно еще до выбора проекта. Этот критерий достаточно важен, поскольку характеристики грунта, количество и глубина грунтовой воды, расположение въезда на земельный участок по отношению к сторонам света и особенности поверхности земли важны при выборе проекта дома. В некоторых случаях наоборот значительно удобнее сначала выбрать проект дома, и лишь потом искать участок, который подходит для его строительства.

2. Планировки проектов домов с 5 комнатами: расходы на реализацию проекта

На конечную стоимость строительства дома под ключ влияют не только сложность конструкций, но и цена материалов, из которых они возводятся. Снизить смету расходов можно путем закупки материалов, которые являются аналогами проектных материалов. Но при этом необходимо не забывать вносить все изменения в проект.

3. Планировки проектов домов с 5 комнатами: этажность дома

От этажности здания зависит удобство проживания в нем и внешний вид дома. Так, одноэтажные дома имеют неоспоримое преимущество удобного доступа во все уголки дома и отсутствие необходимости подниматься и спускаться по лестнице. Но при этом коттедж с 5 комнатами требует приобретения участка большей площади и больших затрат на строительство.

Популярными всегда остаются, в том числе и в 2018 году, дома с мансардным этажом, которые характеризуются хорошей способность долго держать тепло внутри помещения. Также этот вариант лучший в плане экономии средств, поскольку площадь его кровли и фундамента меньше. Однако мансардный дом требует более сложной конструкции кровли и усиленной теплоизоляции. Оригинальный дизайн проектов домов с 5 комнатами позволяет устранить недостатки связанные с низкой аттиковой стеной и скошенными скатами крыши и сделать помещение уютным и комфортным.

Тем, кто любит двухэтажные планировки, и желают получить готовое полноценное пространство второго этажа, необходимо учесть, что строительство такого дома значительно дороже по сравнению с мансардным.

4. Планировки домов с 5 комнатами с прогнозом на будущее

Жилые дома строятся не на один десяток лет, поэтому очень важным является, чтобы коттедж был удобен и через 20-25 лет. Количество комнат и их расположение необходимо выбирать, опираясь не только на потребности настоящего, но и будущего. Возможно, повзрослевшие дети или пожилые родители будут жить с вами. Дом с 5 комнатами подойдет и для тех, кто любит, чтобы гости часто оставались с ночевкой. Наш каталог проектов домов с 5 комнатами содержит проекты с различными вариантами планировок

5. Планировка дома с 5 комнатами: оптимальные размеры помещений

Площадь частного дома хозяин выбирает в соответствии со своими предпочтениями, условиями строительства и финансовыми возможностями. Все клиенты хотят, чтобы их дом был уютным и комфортным, поэтому необходимо придерживаться определенных правил. Только тогда удастся избежать пустующих углов в доме или же наоборот нехватки места, например, для любимого кресла-качалки. Кроме этого, важно помнить и о связующих помещениях, и о подсобных помещениях.

6. Возможность внесения изменений в проект дома с 5 комнатами

Если проект дома с 5 комнатами содержит какие-то нюансы, которые не соответствуют текущим условиям строительства, то необходимо обратиться за услугами к проектировщикам. Они откорректируют все без нанесения ущерба надежности и прочности дома, и внесут все изменения в проектную документацию.

Покупая в нашей компании типовые и индивидуальные проекты домов с 5 комнатами, фото, видео, чертежи и эскизы которых размещены в этом разделе, клиенты получают подробную проектную документацию, в составе которой 5 разделов: архитектурный, конструктивный и три инженерных раздела (разводки отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения). Инженерный раздел доступен за дополнительную плату. можно смотреть пример проекта дома.

Каждый архитектурный проект компании защищен авторским правом, что является гарантией правовой безопасности при строительстве дома по проектам Z500. На сайте размещен , который подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.

Для тех, кто ищет проекты одноэтажных жилых домов из пеноблоков эта статья может быть очень полезной.

Я собрала здесь 24 бесплатных проекта с планировкой и размерами, по которым можно уже делать рабочий проект и составлять смету.

Здесь представлены дома разной площади — от совсем небольших до вместительных, рассчитанных на многочисленную семью.

Проект № 1

Первый проект (см. заглавный эскиз) — дом 6 х 10 метров в плане — его габаритные размеры весьма скромные. Это небольшой дом с двумя спальнями, в таком доме может с удобством устроиться семья из трех человек. При входе дом имеет небольшую террасу под крышей.

В доме отдельная кухня со своим санузлом и большая гостиная-столовая размером 21 квадратный метр. Кухня в этом доме имеет размеры 3 х 4.5 метра.

Проект № 2

Следующий дом больше предыдущего — при его длине 10 метров он имеет габаритную ширину тоже 10 метров, хотя в плане он не прямоугольный, а более сложных очертаний.

В доме три спальни, он имеет два санузла, один из которых оборудован ванной. В центре дома гостиная 25 квадратных метров, из которой есть выход на террасу. Кухня имеет размеры 3 х 4 метра.

Минус этого проекта в том, что гостиная проходная и из нее осуществляется вход в спальни. Его можно усовершенствовать перенеся стену между кухней и гостиной, создав единое пространство кухни-столовой-гостиной и выделив коридор, из которого будут двери в спальни.

Проект № 3

Это проект дома 9 х 11 метров, достаточно просторного, но не огромного. Причем к стене дома примыкает парковка для автомобиля, имеющая навес.

При желании парковку можно превратить в гараж, заложив стены. Дом имеет три спальни и две ванные комнаты. Общая площадь 70 метров без балкона, террасы и гаража.

Минус этого проекта тот же, что и предыдущего. План можно облагородить присоединив проходную гостиную к одной и спален. Таким образом, пожертвовав последней, мы получаем большую гостиную размером 3.5 х 6 метров.

Проект № 4

Этот дом достаточно просторный, его габариты в плане 8.5 на 12 метров. В доме три спальни, причем одна из них очень большая — размерами 4 х 4.5 метра. Две другие спальни поменьше, по 9 квадратных метров каждая.

Дом имеет два входа — с улицы и с внутреннего двора. При каждом входе крытое крыльцо. Планировка дома требует уточнений, гостиную можно объединить с кухней, а гостевой санузел перенести ближе в главному входу.

Также на такой большой площади можно выгородить технические помещения: постирочную, гладильную и т.д.

Проект № 5

Это крупногабаритный дом на большую семью. Размеры в плане 12 х 12.5 метров. На такой огромной площади можно разместить три спальни кухню-столовую, гостиную, кабинет и ряд технических помещений.

Проектировщики, создавшие этот проект, обошлись, на мой взгляд, с распределением площадей неразумно. Я бы убрала правый санузел и сделала большую кухню-гостиную размерами 6.5 на 7 метров, грамотно бы ее зонировала, а остальные помещения отвела под спальни и детские. Нашлось бы место и для рабочего кабинета.

Проект № 6

Одноэтажный дом размером 15.5 на 10 метров. Это проект очень большого дома. В доме спроектирован навес для двух автомобилей, который может быть превращен в полноценный встроенный гараж.

На такой большой площади может проживать большая семья, нуждающаяся в трех спальнях и двух санузлах.

Проект № 7

Симпатичный проект дома 10 х 9 метров. В доме компактно разместились три спальни, большая гостиная размерами 6 х 3.5 метров и отдельная кухня площадью 9 метров.

В гостиной имеется красивый эркер, который создает интересную пластику фасада.

Проект № 8

Проект одноэтажного дома 6 х 6 метров в габаритных размерах. В доме две спальни и одна большая кухонно-гостинная зона.

При вхоже небольшая терраса с навесом. Санузел имеет вход из кухонной зоны.

Дом имеет выход во внутренний двор. Спальни достаточно скромного размера 3 х 3 метра. Спасают положение шкафы-купе и наличии двух окон в каждой из них.

Проект № 9

Симпатичный проект дома с высокой крышей. Габариты 8 х 9 метров, стены в плане имеют сложную геометрию. Это дом в стиле шале, который будет очень живописно смотреться.

Планировка, на мой взгляд, требует доработки.

Проект № 10

Проект одноэтажного дома 9 х 8 метров с двумя спальнями. Дом имеет большую террасу под крышей.

Одна спальня большая 5 х 3.5 метра, вторая поменьше — 4 х 3 метра. Кухня выгорожена в отдельное помещение, гостиная-столовая проходная. Планировку можно откорректировать под свои нужды.

Проект № 11

Одноэтажный дом 9 х 9 метров с образмеренным планом. Внутри дома устроен зимний сад, две спальни и кухня-гостиная.

Хороший вариант для загородного дома для семьи из трех человек. Вместо зимнего сада можно устроить кабинет или небольшую гостевую комнату.

Проект № 12

Проект дома в современном стиле с плоской кровлей. Размеры дома в плане 8 х 8 метров. Устроен навес для автомобиля. В доме одна большая спальня 16 квадратных метров и единое пространство кухни-гостиной.

Вместо навеса для авто было бы правильнее устроить еще одну спальню, на мой взгляд.

Проект № 13

Большой дом 9 х 13 метров. В плане имеет сложную форму. Три спальни, кухня, гостиная и столовая.

Сразу предусмотрено место для авто, под навесом крыши.

Проект № 14

Большой дом габаритами 9 х 14 метров. Фасад очень интересный, дом одноэтажный.

Красивое витражное остекление при входе. Сначала мы попадаем в гостиную-столовую, после этого в коридор, из которого расположен вход в кухню и три спальни.

Вдоль дома идет узкая терраса, которую будет приятно использовать для отдыха.

Проект № 15

Проект одноэтажного дома размерами 11 х 11 метров в плане.

В доме можно организовать четыре спальни, правда в представленном проекте сделано их три. Одна спальня очень большая — почти 20 квадратных метров. Ее можно разделить на две спальни по 10 м2.

Проект № 16

Габариты дома 6 х 9 метров. В доме три спальни и небольшая гостиная.

Кухня как бы отдельно пристроена к дому вместе с террасой при выходе во внутренний двор.

Проект № 17

Интересный проект узкого дома для длинного участка.

В доме устроено три спальни и два санузла, в одном из которых ванна.

Проект № 18

Габариты этого дома 6 х 12 метров, его план можно подкорректировать под свои нужды. Вместо навеса для авто можно устроить рабочий кабинет или постирочную.

На мой взгляд одна из спален слишком большая, а гостиная, напротив, слишком маленькая.

ПОМЕСТЯТСЯ ВСЕ!

В этом разделе собраны готовые проекты коттеджей для больших семей.

В домах для многодетных от 5 до 10 спален , часть которых обязательно расположена на первом этаже и удобна для старшего поколения или малышей.
Коттеджи имеют расширенный набор вспомогательных помещений : гаражи, сауны, просторные мастерские или вместительные кладовые, садовые террасы для летнего отдыха на открытом воздухе. Это избавляет от необходимости постройки мангала, сарая или второго дома, полностью освобождая участок под огород, сад или парк.

В большинстве проектов общие зоны объединены в одно просторное помещение, но могут быть изолированы друг от друга. Домов с «открытым» планом первого этажа в каталоге большинство, так как расположение общих зон в едином пространстве без перегородок - один из принципов проектирования нашего бюро.

Пример планировки этажей дома для многодетной семьи

РАСТИТЕ И МЕНЯЙТЕСЬ!

Особенность больших семей - «текучка кадров», - кто-то рождается, женится или отделяется. И поэтому дом должен быть таким, чтобы его легко было переустроить под новые обстоятельства. Внутреннее пространство запроектировано без несущих стен , что позволяет разделить его на комнаты по-другому, так, как это нужно именно именно сейчас. Возможность изменения планировки уже построенного многокомнатного дома делает его более универсальным и легко адаптирующимся под обновляющийся состав большой семьи.

Одноэтажный дом площадью 10×10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

• Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
• Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
• Облегчается уборка дома.
• Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
• Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
• Дом квадратной формы, количество решений велико.
• Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Важно: учтите, что указанная площадь 10×10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования .

Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м 2 . И этого вполне хватит – убедитесь сами.

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

• 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
• Спальня 11,58 кв.м.
• Зал 18,03 кв.м.
• Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера . Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

• От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
• По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
• Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
• В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис .

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

• Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
• Спальня 2 – 16,07 кв.м.
• Гостиная – 23,52 кв.м.
• Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
• Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду . И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

• Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
• Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
• Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
• Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
• Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
• Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера .
• Сушилка не является обязательной.
• Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
• Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку.