Жильё: что будет влиять на цены в ближайшие годы. Реальная процентная ставка это
В прошлом году власти приняли ряд законов, которые напрямую или косвенно коснутся строительства и приобретения жилья.
Некоторые законы уже вступили в силу, другим ещё предстоит начать своё действие в этом году
Аналитики рынка недвижимости считают, что в совокупности все эти законодательные новшества не могут не сказаться на самом главном аспекте для конечного потребителя – ценах на жильё.
Вестум.RU попытался разобраться во всём многообразии мнений и составить понятную картину того, что сегодня происходит с ценами на рынке недвижимости и что их ожидает в дальнейшем.
Сегодня ситуация такова, что покупательская способность населения снизилась, так как доходы людей не увеличиваются, поэтому они вынуждены экономить. Это касается также и покупки жилья. Люди выбирают недвижимость подешевле, ищут предложения с наименьшей ценой, благо, рынок предложений широк и выбрать есть из чего. Кроме этого, экономическая ситуация в стране привела к тому, что люди перестают рассматривать жилую недвижимость как вариант для инвестиций. Содержание жилья становится всё более обременительным, это и растущие налоги, и плата за коммунальные услуги.
Эксперты считают, что с отменой долевого строительства, крупные инвестиции в жильё и вовсе исчезнут. Если раньше можно было приобрести квартиру дёшево на этапе начального этапа строительства, а затем, когда дом построен, продать её в разы дороже, то такая возможность уйдёт при переходе на проектное финансирование.
Оставался вариант скупать готовые квартиры без отделки. Многие крупные дельцы покупают такие квартиры, делают ремонт, обставляют мебелью и перепродают. Но, и этому скоро придёт конец, ведь в Минстрое готовят законопроект, который призван запретить продажу жилья без отделки.
Ипотека набирает обороты
Закономерно, что рост покупки жилья наблюдается. Причина – снижение ставок по ипотеке. По статистике за прошлый, 2017 год, число людей, взявших ипотечные займы, выросло на 25 %. Власти как раз и делают ставку на ипотеку, по расчётам к 2030 году, 60 % населения смогут оформить ипотеку. Пока к этому всё и идёт. Банки снижают ставки, уменьшают первоначальный взнос, государство запустило программу для семей с двумя и более детьми, по которой можно взять ипотеку под 6 %. Однако, не все эксперты считают, что это хорошо.
Некоторые аналитики считают, что чересчур доступная ипотека приведёт к росту цен на недвижимость. Плюс, не все граждане исправно платят ипотеку. Такова экономическая ситуация: сегодня вы работаете и можете взять ипотеку, завтра вас уволили, и платить становится нечем. Эксперты считают, что в нестабильной экономической ситуации раздавать кредиты опасно и вспоминают ипотечный кризис в США в 2007 году.
К слову, банки уже озабочены этой проблемой. Уже в конце прошлого года, заметили эксперты, банки стали реже одобрять ипотечные кредиты, аргументируя это как раз растущим количеством неуплаты кредитов. Длительных просрочек по платежам за прошлый год стало больше на 20 с лишним процентов.
К тому же, по прогнозам Сбербанка, спрос на ипотечные кредиты в нынешнем году будет только расти. Тем более, что ситуация в сфере политики государства по этому вопросу благоприятствует. Так стало известно, что, например, первоначальный взнос и вовсе хотят отменить. Правда, такая возможность будет только у молодых семей. Такой проект придумали в Молодёжном парламенте, и создатели намерены направить его в Госдуму, правительство России и в регионы.
Сейчас, чтобы купить жильё в ипотеку, молодые семьи должны внести 30% от стоимости квартиры в виде первого взноса. Не все могут накопить такую сумму. Поэтому, считают в парламенте, этот взнос можно упразднить, распределив его между платежами или повысить ставку.
Президент России, как мы сказали выше, одобрил программу для семей с детьми. Плюс к этому, поручил чиновникам разработать стратегию, которая позволит половине населения к 2025 году купить жильё в ипотеку.
На фоне этого Банк России подытожив результаты прошлого года, отчитался о том, что ипотека бьёт все рекорды: ставки дошли до минимума, а сумма выданных кредитов наоборот заметно возросла. Поэтому логично предположить, что банки будут ужесточать требования к заёмщикам.
21. Для расчета вклада фирмы в созданный ВВП, исчисленный производственным методом, необходимо из рыночной стоимости реализованной продукции вычесть:
а) все косвенные налоги;
б) нераспределенную прибыль;
в) амортизацию;
г) объем покупок материалов у других фирм.
22. Если объем реального ВВП снизился на 6%, а численность населения в том же году сократилась на 3%, то:
а) реальный ВВП на душу населения снизился;
б) реальный ВВП на душу населения увеличился, а номинальный снизился;
в) номинальный ВВП не изменился;
г) цены упали на 3%.
23. В ВВП, рассчитанный по сумме расходов не включается следующая величина:
а) инвестиции;
б) чистый экспорт;
в) государственные закупки товаров и услуг;
г) зарплата.
24. Добавленная стоимость определяется как:
а) сумма заработной платы и процента за кредит;
б) валовая выручка минус текущие материальные затраты плюс отчисления на амортизацию;
в) сумма заработной платы и амортизации;
г) сумма прибыли и заработной платы.
25. Рост государственных расходов увеличивает реальный ВВП только в том случае, если:
а) государственные расходы направляются на закупки товаров и услуг, а не оплату труда чиновников;
б) государственные расходы сопровождаются увеличением предложения денег;
в) государственные расходы не вытесняют равновеликого объема расходов в негосударственном секторе;
г) государственные расходы финансируются за счет выпуска государственных займов.
26. Если расходы на потребление равны 60, валовые инвестиции 20, государственные закупки товаров и услуг 30, импорт 20, экспорт 10, амортизация 10, то валовой национальный продукт и чистый национальный продукт равны соответственно:
б) 100 и 90;
27. ВНП, рассчитанный по потоку расходов, и ВНП, рассчитанный по потоку доходов соотносятся следующим образом:
а) ВНП по доходам равен ВНП по расходам;
б) ВНП по доходам больше ВНП по расходам в условиях экономического роста;
в) соотношение между ВНП по доходам и ВНП по расходам зависит от темпов инфляции за рассматриваемый период;
г) все ответы верны.
28. Точность макроэкономической модели увеличивается:
а) при приближении ее к реальному объекту;
б) при усложнении модели;
в) при уменьшении числа ограничений, вводимых в модель;
г) при правильном выделении основных элементов системы и их взаимосвязей, выражающих исследуемый экономический процесс (явление)
29. Модель кругового потока иллюстрирует:
а) процесс формирования рыночных цен;
б) взаимодействие между Центральным банком, коммерческими банками, вкладчиками банков и теми, кто берет у банков деньги в кредит;
в) взаимосвязи основных экономических субъектов;
г) взаимодействие факторов экономического роста.
30. Если общий уровень цен в стране за год существенно вырастет, а производство товаров и услуг не изменится, то при прочих равных условиях:
а) реальный валовой внутренний продукт (ВВП) увеличится;
б) номинальный ВВП уменьшится;
в) номинальный ВВП увеличится;
г) реальный уровень жизни в стране повысится.
31. Из предложенных ниже определений понятия «валовой внутренний продукт» выберите наилучшее. Валовой внутренний продукт – это:
а) рыночная стоимость всех конечных товаров и услуг, произведенных на территории страны в течение календарного года;
б) стоимость всех конечных товаров и услуг, купленных по рыночным ценам на территории страны в течение календарного года;
в) рыночная стоимость конечных товаров и услуг, произведенных жителями страны в течение календарного года;
г) рыночная стоимость страны в течение календарного года.
32. Организация британской фирмой производства кроссовок в России:
а) увеличит ВНП Великобритании;
б) увеличит ВВП Великобритании;
в) увеличит и то, и другое;
г) не увеличит ни того, ни другого.
33. Доходы, полученные владельцами факторов производства, в сумме составляют…
а) валовый национальный продукт;
б) валовый внутренний продукт;
в) располагаемый доход;
г) национальный доход.
34. Если реальный ВНП равен потенциальному, то в соответствии с кривой Филипса, учитывающей инфляцию ожидания, можно утверждать, что фактический уровень инфляции равен нулю?
б) нет.
35. Покупка семьей нового дома за городом отразится на величине:
а) чистого экспорта;
б) государственных расходов;
в) инвестиционных расходов;
г) расходов на покупку потребительских товаров длительного пользования.
Кругооборот доходов и расходов - модель, показывающая основные взаимосвязи и взаимодействие экономических агентов друг с другом на товарном, ресурсном, финансовом рынках
Личный доход - ЛД (PI) - это совокупный доход,полученный собственниками экономических ресурсов
Макроэкономика - раздел экономической теории, в котором исследуются фундаментальные проблемы экономики на уровне национального хозяйства в целом. Макроэкономика изучает закономерности поведения макроэкономических агентов на макроэкономических рынках
Макроэкономические агенты - агрегированные субъекты экономических отношений, участвующие в процессах производства, распределения, обмена и потребления благ. В зависимости от функций агента и источников его финансирования выделяют четыре типа агентов: домашние хозяйства, фирмы, государство и остальной мир
Макроэкономические модели - это формализованное (графическое или алгебраическое) описание экономических процессов и явлений с целью выявления основных взаимосвязей между ними
Макроэкономические рынки - агрегированные рынки, объединенные по типу блага, покупаемого и предлагаемого к продаже, в группы: товарный рынок, рынок факторов производства (ресурсов), финансовый рынок (денежный рынок и рынок финансовых активов, рынок иностранных валют)
Межотраслевой комплекс - это подсистема национальной экономики, представляющая собой промежуточный уровень между еѐ отдельными отраслями и народным хозяйством в целом. Межотраслевые комплексы образуются в результате объединения отдельных отраслей в группы
Национальное богатство (НБ) - совокупность материальных и нематериальных благ, созданных трудом предшествующих и нынешних поколений и вовлеченных в процесс воспроизводства природных ресурсов, которыми располагает общество на определенный момент времени
Национальный доход -НД (NI) - это совокупный доход,заработанный собственниками экономических ресурсов, сумма национальных факторных доходов (заработной платы, ренты, процента и прибыли)
Номинальные показатели -денежные показатели , которые определяются в деньгах с покупательной способностью тех лет, к которым относятся эти показатели. При расчете номинальной стоимости набора товаров и услуг используются цены рассматрива-
емого года («текущие» цены)
Номинальный ВВП (Y N ) - это ВВП, рассчитанныйв текущих ценах , в ценах данного года:∑
Общий уровень цен (Р) - это агрегированный показатель, рассчитываемый какиндекс цен (индекс потребительских цен, дефлятор)
Основное макроэкономическое тождество – обязательное равенство осуществ-
ленных экономическими агентами совокупных расходов и заработанных ими в производстве благ совокупных доходов: C + Ig + G + Xn C + S + T
Остальной мир - это совокупный рационально действующий макроэкономический агент, объединяющий все страны мира, с которыми данная страна взаимодействует посредством международной торговли (экспорт и импорт товаров и услуг) иперемещения капиталов (экспорт и импорт капитала)
Относительные показатели – величины, которые измеряются в процентах или долях единицы (например, уровень безработицы, общий уровень цен, темп инфляции, темп экономического роста, ставка процента, ставка налога и т.п.)
Отрасль экономики - это совокупность фирм, производящих однородную продукцию и выполняющих однородные функции в национальном хозяйстве
Переменные «запаса» - переменные, которые измеряютсяна определенный момент времени и показывают имеющийся к этому моменту запас. Примерами переменных «запаса» могут служить количество денег в экономике, величина государственного долга, накопленный запас капитала, величина накопленного богатства, численность рабочей силы и т.д.
Переменные «потока» - переменные, значения которых относятся к целомуинтервалу времени , т.е. показывают изменение «запаса»за период . «Потоками» являются все виды доходов, расходов и разница между доходами и расходами (например, сбережения, прибыль фирм, сальдо государственного бюджета).
Политическими переменные - переменные государственного управления, называемые, в макроэкономических моделях являются экзогенными
Потребительские расходы (С ) - это расходы домашних хозяйствна товары и услуги, удовлетворяющие их потребности
Промежуточная продукция - это продукция, которая направляется вдальнейший процесс производства или перепродажу
Промежуточное потребление - стоимость сырья, материалов и услуг, закупленных производителем у сторонних организаций и трансформированных или полностью потребленных в процессе производства собственной продукции (как, например, мука при производстве хлеба)
Профицит (излишек) торгового баланса - ситуация в национальной экономике,
которая наступает, если доходы от экспорта превышают расходы по импорту (Ех > Im ), что означает что из страны происходитотток капитала , в этом случае страна выступает
кредитором
Располагаемый личный доход - РЛД (DPI)- это доход, используемый, т.е. нахо-
дящийся в распоряжении домашних хозяйств
Реальный ВВП (Y R ) - это ВВП, измеренный всопоставимых (неизменных) ценах, в ценах базового года:∑
Резиденты - это все экономические единицы (физические и юридические лица) независимо от их национальной принадлежности и гражданства, которые имеют центр экономического интереса на экономической территории данной страны (занимаются производственной деятельностью или проживают в странене менее одного года ).
Рынок товаров и услуг (товарный рынок) - это рынок, на котором происходит формирование спроса и предложения товаров и услуг
Сектор экономики - это значительная часть национальной экономики, элементы которой обладают сходными целями, функциями и поведением, что позволяет выделить еѐ среди прочих частей экономики страны. Выделяют: по форме собственности -государственный ичастный секторы; по виду экономической деятельности -реальный (производящий товар) ифинансовый (связанный с деятельностью финансовых институтов); в зависимости от вида производимой продукции:первичный (добыча сырья),вторичный (обрабатывающая промышленность, строительство) итретичный (сфера услуг); по степени связи с рынком -рыночный инерыночный секторы
Система национальных счетов (СНС) - методология описания процессов, происходящих в экономике страны, и важнейших денежных потоков с помощью системы взаимосвязанных таблиц - национальных счетов - и совокупности показателей (ВВП, ВНД, располагаемый доход и др.)
Темп изменения стоимости жизни () – показатель, равный отношению разницы индекса потребительских цен текущего и предыдущего года к индексу потребительских цен предыдущего года, выраженному в процентах:
Темп инфляции () – показатель, равный отношению разницы уровня цен (например, дефлятора ВВП) текущего и предыдущего года к уровню цен предыдущего года, вы-
раженному в процентах:
Трансферты - это платежи, которые домашние хозяйства и фирмы безвозмездно (не в обмен на товары и услуги) получают от государства и других экономических агентов
Трехсекторная модель кругооборота - модель, показывающая основные взаимосвязи и взаимодействие домашних хозяйств, фирм и государственных структур на товарном, ресурсном и финансовом рынках в закрытой экономике
Утечки (изъятия) - часть заработанного в производстве товаров и услуг дохода, не израсходованная домашними хозяйствами на потребление и таким образом «изъятая» из кругооборота доходов и расходов. К ним относятся сбережения частного сектора, налоги и расходы на импорт
Финансовый рынок - это рынок, на котором предъявляется спрос и обеспечивается предложение финансовых активов, он включает:рынок денег ирынок ценных бумаг (неденежных финансовых активов)
Фирмы - это совокупный, рационально действующий макроэкономический агент, целью экономической деятельности которого выступаетмаксимизация прибыли
Чистые инвестиции (In) - этодополнительные инвестиции, т.е. расходы увеличи-
вающие размеры капитала фирм
Чистый факторный доход из-за границы (ЧФД)- показатель, равный разнице между доходом, заработанным и полученным гражданами данной страны от использования национальных факторов в других странах, и доходом, заработанным иностранцами от использования принадлежащих им (иностранных) факторов на территории данной страны
Чистый экспорт (Хп ) представляет собой разницу между доходами от экспорта (Ex ) и расходами страны по импорту (Im ) и соответствуетсальдо торгового баланса:
Хп = Ех - Iт
Экзогенные переменные - это переменные, задающиеся извне, значение которых формируется вне модели; этонезависимые величины , их изменение называетсяавтоном-
ным изменением
Экономические ресурсы (факторы производства) - экономические (т.е. ограничен-
ные) блага, которые необходимы для производства всех остальных товаров и услуг: природные ресурсы, физический капитал, рабочая сила, предпринимательские способности
Экспорт товаров и услуг (Ex ) - продажа товаров и услуг, произведенных на территории страны, нерезидентам
Эндогенные переменные - это переменные, значение которых формируется внутри модели; этозависимые переменные
9.2 Вопросы для повторения
1. Что изучает макроэкономика? В чем ее отличие от микроэкономики?
2. Что представляют собой совокупные расходы, совокупные доходы?
3. Какова связь совокупных расходов, доходов и валового объема производства?
4. Что такое ВВП? Чем он отличается от ЧВП? от ВНП?
5. Какова разница между конечными и промежуточными товарами?
6. Какие методы расчета ВВП вы знаете? Охарактеризуйте их.
7. Что такое добавленная стоимость? Как ее используют при подсчете ВВП?
8. В чем заключается проблема двойного (повторного) счета?
9. Что такое индекс потребительских цен? Как он рассчитывается?
10. Чем отличается номинальный ВВП от реального?
11. Что такое дефлятор ВВП? Как он рассчитывается?
12. Чем отличаются индексы цен, рассчитанные по методу Ласпейреса и Пааше? Каковы недостатки этих индексов? Как устранить эти недостатки?
13. Что такое национальный доход? Чем это понятие отличается от понятия личного дохода?
14. Как связаны величины личного дохода и располагаемого личного дохода?
15. Назовите причины, по которым показатель ВВП не всегда точно характеризует благосостояние нации.
9.3 Примеры выполнения заданий
9.3.
ВАЛОВОЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ДОХОД, ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ВВП НА САЛЬДО.. а) оплаты труда, полученной резидентами от нерезидентов и выплаченной нерезидентам б) доходов от собственности, полученных резидентами от нерезидентов и вы-
плаченных нерезидентам в) капитальных трансфертов, полученных резидентами от нерезидентов и выплаченных нерезидентам
г) текущих трансфертов, полученных резидентами от нерезидентов и выплаченных нерезидентам д) налогов на доходы, полученных резидентами от нерезидентов и выплаченных нерезидентам
Обоснование:
Валовой национальный доход ВНД отличается от ВВП на величину чистого факторного дохода из-за границы, который представляет разность (сальдо) между доходом от национальных факторов в других странах (т.е. доходов полученных резидентами от нерезидентов) и доходом от иностранных факторов на территории данной страны (т.е. доходов, выплаченных нерезидентам). Факторными доходами являются оплата труда и доходы от собственности, трансферты и налоги к факторным доходам не относят
Ответ: а, б
ПЕРЕМЕННЫМИ ЗАПАСА ЯВЛЯЮТСЯ: а) темп инфляции б) налоги в) сбережения
г) национальное богатство д) государственный долг
Обоснование:
К переменным запаса относят величины, измеряемые на конкретный момент времени, это сбережения, национальное богатство и государственный долг;
темп инфляции и налоги измеряются на временном интервале, поэтому являются переменными потока
Ответ: в, г, д
ПРИ ПОДСЧЕТЕ ВВП ДАННОГО ГОДА НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ а) помощь студенту от родителей б) заработок студента от продажи газет
в) доход студента от продажи своей куртки г) грант на образование, полученный студентом д) стипендия студента
Обоснование:
ВВП не учитывает трансфертные платежи (помощь студенту от родителей, грант на образование, стипендию студента) и стоимость товаров, произведенных в предшествующие годы (куртка студента).
Ответ: а, в, г, д
9.3. 2 Укажите единственно верный ответ:
ПОКУПКА СЕМЬЕЙ НОВОГО ДОМА ЗА ГОРОДОМ ОТРАЗИТСЯ НА ВЕЛИЧИНЕ:
а) чистого экспорта; б) государственных расходов;
в) инвестиционных расходов; г) расходов на покупку потребительских товаров длительного пользования.
Обоснование:
В СНС расходы на покупку жилых домов относятся к инвестициям, поэтому увеличатся инвестиционные расходы.
Ответ: в
ПРИ РАСЧЕТЕ ВВП ПО РАСХОДАМ СУММИРУЮТСЯ ВСЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ КОМПОНЕНТЫ РАСХОДОВ, КРОМЕ:
а) чистых инвестиций; б) расходов домашних хозяйств на покупку предметов длительного пользования; в) пенсий учителям;
г) стоимости потребленного основного капитала.
Обоснование:
Пенсии учителям являются трансфертными платежами, они не учитываются при расчете ВВП
Ответ: в
В ТЕЧЕНИЕ ДВУХ ПРЕДЫДУЩИХ ЛЕТ ОБЪЕМ НОМИНАЛЬНОГО ВВП УВЕЛИЧИЛСЯ С 500 МЛРД ДОЛЛ. ДО 560 МЛРД ДОЛЛ. ДЕФЛЯТОР ВВП ЗА ЭТИ ЖЕ ДВА ГОДА ИЗМЕНИЛСЯ СО 125 ДО 140 %. ЭТО ОЗНАЧАЕТ, ЧТО РЕАЛЬНЫЙ ВВП:
а) не изменился; б) увеличился; в) уменьшился;
г) информации недостаточно.
Обоснование:
В первом году реальный ВВП составлял:
Во втором году реальный ВВП составлял:
Значит, реальный ВВП не изменился.
Ответ: а
9.3.3 Определите, верно или неверно следующее утверждение:
УВЕЛИЧЕНИЕ НОМИНАЛЬНОГО ВВП НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО СОПРОВОЖДАЕТСЯ РОСТОМ РЕАЛЬНОГО ВВП.
Обоснование:
быстрее, чем номинальный ВВП (числитель), то реальный ВВП (значение дроби) может уменьшиться
Ответ: верно
ЧИСТЫЕ ИНВЕСТИЦИИ РАВНЫ СУММЕ ВАЛОВЫХ ИНВЕСТИЦИЙ И ПОТРЕБЛЕННОГО ОСНОВНОГО КАПИТАЛА.
Обоснование:
По определению, чистые инвестиции (In ) - это совокупные (валовые) инвестиции (Ig ), очищенные от стоимости потребленного капитала (A ), т.е.In = Ig - A Ответ: неверно
ЕСЛИ НА СКЛАДАХ ПРЕДПРИЯТИЙ УВЕЛИЧИЛИСЬ ЗАПАСЫ ПРОИЗВЕДЕННОЙ В ДАННОМ ГОДУ, НО НЕ РЕАЛИЗОВАННОЙ ПРОДУКЦИИ, ЭТО ПРИВОДИТ К СНИЖЕНИЮ ПОКАЗАТЕЛЯ ВВП ДАННОГО ГОДА.
Обоснование:
Если на складах предприятий увеличились запасы произведенной в данном году, но не реализованной продукции, то это означает рост инвестиций в то- варно-материальные запасы, которые являются частью инвестиционных расходов (I ). Их рост может привести к росту ВВП, посколькуY = C + I + G + Xn Ответ: неверно
9.3.4 Вставьте пропущенные слова:
ЕСЛИ ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА СТРОИТ СКОРОСТНУЮ МАГИСТРАЛЬ, УВЕЛИЧИВАЮТСЯ _____ (ИНЪЕКЦИИ/ УТЕЧКИ)
Обоснование:
Строительство магистрали за счет средств бюджета означает рост государственных закупок; это означает увеличение потока расходов, т.е. растут инъекции Ответ: инъекции
ЕСЛИ СТУДЕНТ-ПЕРВОКУРСНИК КУПИЛ НУЖНЫЙ ЕМУ УЧЕБНИК У СТАРШЕКРСНИКА, ТО ВВП СТРАНЫ _____ (УВЕЛИЧИТСЯ/ СОКРАТИТСЯ/ ОСТАНЕТСЯ НЕИЗМЕННЫМ)
Обоснование:
Подержанный учебник не является конечным продуктом, его стоимость не будет включена в ВВП, поэтому этот показатель останется неизменным Ответ: останется неизменным
ПРИ РОСТЕ ИНФЛЯЦИИ В СТРАНЕ _____ (НОМИНАЛЬНЫЕ/ РЕАЛЬНЫЕ) ПОКАЗАТЕЛИ УМЕНЬШАЮТСЯ
Обоснование:
При росте инфляции текущие рыночные цены тоже будут расти, значит, вырастут и номинальные показатели. Для получения реальных показателей необхо-
димо провести операцию дефлирования (снижения уровня цен текущего года до уровня цен базового года), потому реальные показатели уменьшатсяОтвет: реальные
9.3.5 Решите задачу:
В открытой экономике совокупный объем выпуска равен 4000 млрд. долл., потребительские расходы - 2600 млрд. долл., инвестиции - 900 млрд. долл., государственные закупки - 850 млрд. долл., чистые налоги - 800 млрд. долл.
Определить величину частных сбережений.
Из тождества инъекций и утечекдля открытой экономики
I + G + Ex = S + T + Im
определим величину частных сбережений:
S= I + G + Ex – T – Im = I + G – T + (Ex – Im)= I + G – T +Xn
Чистый экспорт Xn = Ex - Im определим из тождества совокупного объема выпуска и совокупных расходов
Y=E= C + I + G + Xn
Xn= Y – C – I – G = 4000 –2600 – 900 – 850= -350
S=900 + 850 + 800 – 350 = 600 (млрд. долл.)
Ответ: 600 млрд. долл.
В закрытой экономике потребительские расходы составляют 1000 млрд. долл., частные сбережения - 100 млрд. долл.,
государственные закупки товаров и услуг - 300 млрд. долл., а государственный бюджет сбалансирован.
Определить величину совокупного объема выпуска
Для закрытой экономики Xn=0
государственный бюджет сбалансирован →G =T Y - ?
Величину совокупного объема выпуска определим из тождества совокупного объема выпуска и совокупных расходов
Y=E= C + I + G + Xn
Величину инвестиций определим из тождества инъекций и утечек для закрытой экономики
I = S+T – G = 100 + 300 –300 = 100
Y=1000 +100 +300 =1400 (млрд. долл.)
Ответ: 1400 млрд. долл.
Предположим, что в стране производятся и потребляются 3 блага. В таблице представлено количество и цена (за единицу) каждого из них за 2 периода
Рассчитайте индексы Ласпейреса, Пааше и Фишера (2002 г. - базовый).
Индекс Ласпейреса – это индекс цен с весами базового периода, то есть 2002 года. Общий вид индекса:
Индекс Пааше – это индекс с весами текущего периода, то есть 2008 года. Общий вид индекса:
p tq t
1 Р = i i100%
pi 0 qi t
в данном случае:
I Р = 15 8 24 7 425 5 100% 68,09% 10 8 27 7 655 5
Индекс Фишера усредняет результат:
I F I l I P = 70,45 68,09 69,26%
Ответ: 69,26%
9.4 Задания для самостоятельной работы
9.4. 1 Укажите не менее двух вариантов ответа:
ГОСУДАРСТВО ВЫСТУПАЕТ ЗАЕМЩИКОМ НА ФИНАНСОВОМ РЫНКЕ, ЕСЛИ:
а) расходы правительства превышают налоговые поступления в бюджет; б) доходы правительства превышают его расходы; в) имеет место дефицит государственного бюджета; г) имеет место дефицит торгового баланса;
В ДВУХСЕКТОРНОЙ МОДЕЛИ КРУГООБОРОТА ДОМАШНИЕ ХОЗЯЙСТВА:
а) покупают услуги факторов производства у фирм; б) продают услуги факторов производства фирмам; в) покупают продукцию у фирм; г) продают продукцию фирмам; д) верны ответы а и г.
К МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИМ РЫНКАМ ОТНОСЯТСЯ: а) денежный рынок; б) рынок труда; в) валютный рынок;
г) мировой рынок золота; д) финансовый рынок.
К АБСОЛЮТНЫМ МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ НЕ ОТНОСЯТСЯ:
а) ставка налога на прибыль; б) дефицит государственного бюджета; в) ставка процента; г) уровень безработицы; д) темп инфляции.
УКАЖИТЕ, КАКИЕ ТЕОРИИ И ПРОБЛЕМЫ ИЗУЧАЕТ ТОЛЬКО МАКРОЭКОНОМИКА; а) теорию государственного долга.
б) теорию монополистической конкуренции. в) поведение потребителя.
г) теорию мировой экономики д) теорию денег.
е) теорию спроса на труд и предложения труда.
УКАЖИТЕ, КАКИЕ ИЗ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЯВЛЯЮТСЯ ПОКАЗАТЕЛЯМИ ЗАПАСОВ.
а) личный располагаемый доход. б) государственный долг.
в) величина товарно-материальных запасов фирм. г) сбережения домохозяйств.
д) величина капитала.
УКАЖИТЕ, КАКИЕ ИЗ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ ПЕРЕМЕННЫХ, КАК ПРАВИЛО, ЯВЛЯЮТСЯ ЭНДОГЕННЫМИ:
а) трансфертные платежи б) налоговые поступления
в) валовой внутренний продукт г) инвестиционные расходы д) налоговые ставки
9.4.2 Укажите единственно верный ответ:
МАКРОЭКОНОМИКА В ОТЛИЧИЕ ОТ МИКРОЭКОНОМИКИ НЕ ИЗУЧАЕТ: а) долгосрочных тенденций развития экономики; б) краткосрочных колебаний экономики;
в) поведения потребителей и производителей на рынках отдельных товаров; г) закономерностей формирования спроса и предложения на рынке ценных бумаг; д) нет верного ответа.
В ЭКОНОМИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ:
а) и экзогенные и эндогенные переменные фиксированы, когда они вводятся в
модель; б) и экзогенные и эндогенные переменные определяются внутри модели;
в) эндогенные переменные воздействуют на экзогенные переменные; г) экзогенные переменные воздействуют на эндогенные переменные; д) эндогенные переменные задаются вне модели.
ПОКАЗАТЕЛЕМ ПОТОКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ: а) располагаемый доход; б) предложение денег; в) налоги; г) прибыль;
д) нет верного ответа.
К ОТНОСИТЕЛЬНЫМ МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ОТНОСИТСЯ:
а) денежная масса; б) налоги;
в) темп экономического роста; г) национальный доход; д) пособие по безработице.
В ДВУХСЕКТОРНОЙ МОДЕЛИ ЭКОНОМИКИ:
а) сбережения домохозяйств являются изъятием из кругооборота; б) инвестиции являются инъекцией; в) изъятия в виде сбережений равны инъекциям в виде инвестиций; г) все предыдущие ответы верны; д) нет верного ответа.
ЭКОНОМИКА, КОТОРАЯ ВЗАИМОДЕЙСТВУЕТ С ЭКОНОМИКАМИ ДРУГИХ СТРАН, НАЗЫВАЕТСЯ:
а) экономикой со сбалансированным торговым балансом; б) экспортирующей экономикой; в) импортирующей экономикой; г) закрытой экономикой; д) открытой экономикой.
ЕСЛИ СТОИМОСТЬ СТАЛИ, КРАСКИ, ИЗОЛЯЦИИ И ВСЕХ ДРУГИХ КОМПОНЕНТОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ПРОИЗВОДСТВЕ ЭЛЕКТРОПЛИТ, ВКЛЮЧАЕТСЯ ПРИ ИЗМЕРЕНИИ ВВП, ТО ДАННЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ ЯВЛЯЕТСЯ:
а) слишком высоким из-за проблемы двойного счета; б) точным, так как каждый отдельный компонент включается в рыночную операцию; в) слишком малым из-за проблемы двойного счета;
г) определенно сказать нельзя, так как не известен показатель инфляции.
ЕСЛИ ЦЕНЫ ТЕКУЩЕГО ГОДА НИЖЕ ЦЕН БАЗОВОГО ГОДА, ТО РЕАЛЬНЫЙ ВВП:
а) равен номинальному ВВП; б) меньше номинального ВВП;
в) превышает номинальный ВВП; г) определить невозможно.
ЕСЛИ С = 400$, Ig = 70$, G = 50$, Xn = 25$, Ех = 60$, ТО GNP РАВЕН: а) 520$; б) 495$; в) 545$; г) 605$.
9.4.3 Определите, верно или неверно следующее утверждение:
ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК - ЭТО РЫНОК, НА КОТОРОМ ИНВЕСТИЦИИ ПРЕВРАЩАЮТСЯ В СБЕРЕЖЕНИЯ.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДОЛГ - ЭТО ПОКАЗАТЕЛЬ ПОТОКА, ПОСКОЛЬКУ ЕГО ВЕЛИЧИНА МОЖЕТ ЕЖЕГОДНО МЕНЯТЬСЯ.
МАКРОЭКОНОМИКА В ОТЛИЧИЕ ОТ МИКРОЭКОНОМИКИ НЕ ОСНОВЫВАЕТСЯ НА ПРИНЦИПЕ РАЦИОНАЛЬНОСТИ ПОВЕДЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКИХ АГЕНТОВ.
Основные свойства кривой производственных возможностей (2 ответа)
чем больше выпуск одного продукта, тем больше «жертва» другогопродукта, необходимая для увеличения выпуска данного продукта наединицу
из двух вариантов производства более эффективен тот, у которого большевыпуск продукции
не все варианты производства сравнимы между собой, поэтомуоптимальный вариант не является единственным
Имеются три состояния системы. Найти состояние с эффективным производством.
32. Если страна использует все человеческие, капитальные и природные ресурсы, то большее количество какого-либо продукта…
а) может быть произведено только частными предпринимателями, но не государством;
Б) может быть произведено только при сокращении производства каких-либо иных товаров;
в) может быть произведено только при общем снижении цен;
г) не может быть произведено.
33. Парето - эффективным называется такое состояние экономики, при котором:
А) невозможно увеличить степень удовлетворения потребностей хотя бы одного человека, не ухудшая при этом положение другого члена общества;
б) возможно увеличить степень удовлетворения потребностей хотя бы одного человека, не ухудшая при этом положение другого члена общества;
в) достигается наибольший объем производства товаров и услуг;
34. Как характеризуется экстенсивный тип воспроизводства:
А) увеличением производственных мощностей в результате увеличения количества используемых факторов производства;
б) увеличением производственного потенциала в результате совершенствования техники и технологии;
в) увеличением производственных мощностей в результате увеличения количества используемых факторов производства и совершенствования техники и технологии.
35. Интенсивные факторы:
а) расширение производственных мощностей;
Б) использование достижений НТП в производстве;
в) увеличение количества занятых.
ТЕМА 3. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.
1. Валовой внутренний продукт (ВВП) - это:
а) сумма всех произведенных товаров и услуг;
б) сумма всех реализованных товаров и услуг;
в) сумма всех готовых товаров и услуг;
Г) рыночная стоимость всех конечных товаров и услуг.
2. ВВП измеряется:
а) в основных ценах;
б) в ценах производителя;
В) в рыночных ценах;
г) в экспортных ценах.
3. Номинальный ВНП представляет собой стоимость товаров и услуг, измеренную:
А) в текущих ценах;
б) в реальных ценах;
в) в ценах базисного периода;
г) в ценах предшествующего периода.
4. Дефлятор ВНП:
А) равен отношению номинального ВНП к реальному ВНП;
б) равен отношению реального ВНП к номинальному ВНП;
в) уменьшается при ускорении инфляции;
5. Из указанных ниже доходов или расходов при подсчете ВНП данного года не учитывается:
Б) покупка облигаций автомобильной компании;
в) рост запасов компании;
г) заработная плата прислуги.
6. Гражданин России временно работает в США, в американской частной фирме. Его доходы включаются:
А) в валовой национальный продукт России и валовой внутренний продукт США;
б) в ВВП России и ВВП США;
в) в ВНП России и ВНП США;
г) в ВНП США и ВВП США.
7. ВВП не включает:
а) продукцию, произведенную внутри страны национальным капиталом;
Б) поступление из-за рубежа, связанные с факторными доходами;
в) материальные и нематериальные услуги, оказанные внутри страны;
г) продукцию, произведенную внутри страны иностранным капиталом.
8. От чего зависит величина ВВП:
а) количества произведенных благ;
б) количества использованных при производстве благ ресурсов;
В) количества произведенных благ и их цен;
г) динамики цен.
9. Из перечисленного включается в состав ВНП:
а) покупка новых ценных бумаг;
Б) стоимость нового учебника в книжном магазине;
в) денежная сумма, полученная студентом от родителей;
10. ВВП увеличился с 500 млрд. руб. до 600 млрд. руб. Дефлятор ВВП увеличился со 125 до150%. Величина реального ВВП:
А) не изменится;
б) увеличится;
в) уменьшится;
г) не может быть рассчитана на основе этих данных.
11. ВВП=5000 млрд. руб. Потребительские расходы=3200 млрд. руб. Государственные расходы=900 млрд. руб. Объем ЧВП составит:
а) 820 млрд. руб.
б) 1800 млрд. руб.
в) 900 млрд. руб.
Г) определить на основе данной информации невозможно.
12. При расчёте ВВП по расходам суммируется всё кроме:
А) пенсий учителям;
б) чистых инвестиций;
в) расходов домохозяйств на потребление;
г) стоимости потребленного основного капитала.
13. Не учитывается при подсчете ВНП данного года следующие виды доходов и расходов:
а) арендная плата за сдачу квартиры;
Б) услуги домохозяйки по уборке квартиры;
в) прирост товарно-материальных запасов фирмы;
г) заработная плата прислуги.
14. Учитывается при подсчёте ВНП данного года, следующий вид доходов и расходов:
а) пенсия бывшего фабричного рабочего;
Б) работа маляра по окраске дома;
в) деньги, полученные от продажи автомобиля выпуска прошлого года;
г) ежемесячные денежные переводы, получаемые студентом из дома.
15. Потенциальный ВВП измеряется:
а) объемом производства, соответствующим уровню потенциальных потребностей населения и всех хозяйствующих субъектов страны;
Б) объемом продукции, который может быть произведен в стране в условиях полной занятости населения (при уровне естественной безработицы);
в) максимальным объемом продукции, который может быть произведен в данных экономических условиях и при данных факторах производства.
16. Для расчета вклада фирмы в созданный ВВП, исчисленный производственным методом, необходимо из рыночной стоимости реализованной продукции вычесть:
а) все косвенные налоги;
б) нераспределенную прибыль;
в) амортизацию;
Г) объем покупок материалов у других фирм.
17. Если объем реального ВВП снизился на 6%, а численность населения в том же году сократилась на 3%, то:
А) реальный ВВП на душу населения снизился;
б) реальный ВВП на душу населения увеличился, а номинальный снизился;
в) номинальный ВВП не изменился;
г) цены упали на 3%.
18. Не включается в ВВП, рассчитанный по сумме расходов следующая величина:
а) инвестиции;
б) чистый экспорт;
в) государственные закупки товаров и услуг;
Г) зарплата.
19. Рост государственных расходов увеличивает реальный ВВП только в том случае, если:
а) государственные расходы направляются на закупки товаров и услуг, а не оплату труда чиновников;
б) государственные расходы сопровождаются увеличением предложения денег;
В) государственные расходы не вытесняют равновеликого объема расходов в негосударственном секторе;
г) государственные расходы финансируются за счет выпуска государственных займов.
20. ВНП, рассчитанный по потоку расходов, и ВНП, рассчитанный по потоку доходов соотносятся следующим образом:
А) ВНП по доходам равен ВНП по расходам;
б) ВНП по доходам больше ВНП по расходам в условиях экономического роста;
в) соотношение между ВНП по доходам и ВНП по расходам зависит от темпов инфляции за рассматриваемый период;
г) все ответы верны.
21. Если номинальный ВВП в текущем году оказался выше реального ВВП прошлого года то это означает, что реальный ВВП в текущем году по сравнению с предыдущим годом:
а) увеличился;
б) снизился;
в) не изменился;
Г) информации не достаточно.
22. Что иллюстрирует модель кругового потока:
а) процесс формирования рыночных цен;
б) взаимодействие между Центральным банком, коммерческими банками, вкладчиками банков и теми, кто берет у банков деньги в кредит;
В) взаимосвязи основных экономических субъектов;
г) взаимодействие факторов экономического роста.
23. Если общий уровень цен в стране за год существенно вырастет, а производство товаров и услуг не изменится, то при прочих равных условиях…:
а) реальный валовой внутренний продукт (ВВП) увеличится;
б) номинальный ВВП уменьшится;
В) номинальный ВВП увеличится;
г) реальный уровень жизни в стране повысится.
24. Из предложенных ниже определений понятия «валовой внутренний продукт» выберите наилучшее. Валовой внутренний продукт – это:
А) рыночная стоимость всех конечных товаров и услуг, произведенных на территории страны в течение календарного года;
б) стоимость всех конечных товаров и услуг, купленных по рыночным ценам на территории страны в течение календарного года;
в) рыночная стоимость конечных товаров и услуг, произведенных жителями страны в течение календарного года;
г) рыночная стоимость страны в течение календарного года.
25. Организация британской фирмой производства кроссовок в России:
А) увеличит ВНП Великобритании;
б) увеличит ВВП Великобритании;
в) увеличит и то, и другое;
г) не увеличит ни того, ни другого.
26. Если реальный ВНП равен потенциальному, то в соответствии с кривой Филипса, учитывающей инфляцию ожидания, можно утверждать, что фактический уровень инфляции равен нулю:
27. Покупка семьей нового дома за городом отразится на величине:
а) чистого экспорта;
б) государственных расходов;
В) инвестиционных расходов;
г) расходов на покупку потребительских товаров длительного пользования.
28. Если индекс потребительских цен вырос по сравнению с предыдущим периодом, то индекс дефлятор ВВП:
а) также увеличился;
б) снизился;
в) остался неизменным;
Г) определенно сказать нельзя.
29. Если номинальный ВВП увеличится в два с половиной раза, дефлятор останется без изменений. Как это отразится на величине реального ВВП?
а) увеличится в 5 раз;
б) увеличится в 1,5 раза;
В) увеличится в 2,5 раза.
30. Если объём номинального ВВП и уровень цен повысить, то:
а) реальный ВВП увеличится, но в меньшей степени, чем цены;
б) реальный ВВП увеличится, но в большей степени, чем цена;
в) реальный ВВП не изменится;
Г) эта информация не позволяет определить как изменится реальный ВВП.
ТЕМА 4. НАЦИОНАЛЬНЫЙ ДОХОД. НАЦИОНАЛЬНОЕ БОГАТСТВО.
1. Общая сумма доходов, приходящая на факторы производства в экономике - это:
а) личный располагаемый доход;
б) реальный валовой национальный продукт;
В) национальный доход;
г) национальное богатство;
д) чистый национальный продукт.
2. Национальный доход равен:
А) чистому национальному продукту за вычетом косвенных налогов;
б) национальному богатству за вычетом косвенных налогов;
в) валовому национальному продукту за вычетом амортизации.
3. Распределение национального дохода определяется:
А) ценами на факторы производства;
б) минимальной заработной платой;
в) минимальным прожиточным минимумом.
4. Национальное богатство – это:
а) природные ресурсы страны и трудовые ресурсы;
Б) запас благ и услуг на данный момент;
в) запас и поток благ и услуг на данный момент;
5. В национальном богатстве учитываются:
А) все имеющиеся в стране экономические блага по состоянию на определенную дату;
б) все имеющиеся в стране экономические и неэкономические блага по состоянию на определенную дату;
в) все созданные в стране за определенный период экономические блага.
6. Школа меркантилистов формой национального богатства считает:
А) деньги;
б) результат производства;
в) результат труда в сельском хозяйстве.
7. Школа физиократов национальное богатство представляет в виде:
Б) результата труда в сельском хозяйстве;
в) результата производства и самого человека, его интеллекта информации.
8. Основным источником пополнения и обновления национального богатства является:
а) налоги;
б) государственный бюджет;
В) общественный продукт.
9. Какая из перечисленных величин включается в национальный доход:
а) государственные закупки товаров и услуг;
б) валовые инвестиции;
В) рентный доход.
10. Если из национального дохода вычесть налоги на прибыль корпораций, нераспределенную прибыль, и взносы на социальное страхование, а затем приплюсовать трансфертные платежи, то полученная сумма – это:
А) личный доход;
б) амортизация;
в) чистый национальный продукт;
г) располагаемый доход.
11. Не используется при определении объема национального дохода:
а) прибыль корпораций;
Б) трансфертные платежи;
в) рентный доход;
г) зарплата.
Похожая информация.